# Maison exceptionnelle à vendre in Antwerpen for € 595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJ6O ## Description Nichée dans une charmante rue médiévale et paisible du centre historique d'Anvers, cette demeure de caractère remonte à environ 1700. La Stoelstraat se trouve à quelques pas de la Grote Markt, de la cathédrale Notre-Dame, de la Groenplaats et de nombreux restaurants, cafés, boutiques et attractions culturelles. Un emplacement exceptionnellement central, au cœur de la vie urbaine historique, tout en étant abrité dans une rue tranquille. La façade et la toiture sont classées monuments depuis 1976, ce qui confère à la propriété son aspect authentique. La maison est actuellement aménagée comme un B&B, mais elle convient également pour y habiter ou pour d'autres usages tels que des commerces de restauration ou une galerie. L'entrée en parquet vous mène au salon en forme de L (28m²), également avec parquet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine simple, un débarras et des toilettes pour les invités. Le premier étage comprend la chambre principale (26m²) avec espace pour un dressing et une salle de douche privative avec toilettes et lavabo. Au deuxième étage, se trouve une chambre (19m²) avec placard intégré et une deuxième salle de bain avec cabine de douche, toilettes, lavabo et raccordements pour lave-linge. Le dernier étage comprend une troisième chambre (24m²) avec placard intégré et une mezzanine (7m²). La propriété est entièrement enterrée et dispose d'une authentique cave voûtée d'environ 36 m². Chauffage central au gaz. Les murs extérieurs ont été isolés de l'intérieur. Étiquette EPC E. En raison de son statut protégé, la propriété est exemptée de l'obligation de rénovation. De plus, pour certains travaux de restauration et de patrimoine, des primes peuvent être accordées sous réserve du respect des conditions applicables. Une demeure exceptionnelle datant de 1700 où histoire, caractère et possibilités variées se rencontrent dans un emplacement unique au cœur d'Anvers. Informations urbanistiques disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 45m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1700 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 453 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 3848409 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 45m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1700 - **Année de rénovation**: 2012 - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 5,3m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 17,11m² - **Chambre à coucher 2**: 19,3m² - **Chambre à coucher 3**: 23,61m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Permis de lotissement**: Non ## Address Stoelstraat 7, 2000 Antwerpen ## Contact - **Sensum Vastgoed** - Nerviërslei 6, 2900 Schoten - Phone: 03/502.58.78 - Website: