# Usage mixte à vendre in Antwerpen for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRWQV ## Description Cette propriété commerciale à rénover bénéficie d’un emplacement exceptionnel près de la Meir. Ce quartier a tout pour plaire : il est facilement accessible, animé, regorge de restaurants et de places agréables, compte de nombreux commerces de proximité et est également proche des transports en commun. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités, puisqu’il peut servir à la fois de logement et d’espace de travail. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial, tandis que les étages supérieurs sont aménagés en logements. Êtes-vous du genre à relever des défis et à ne pas rester inactif ? Alors, cette propriété est idéale pour vous ! Grâce aux nombreuses possibilités qu’elle offre, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer ce bâtiment idéalement situé en un véritable bijou. N’hésitez pas à venir la visiter ! Atouts : - Emplacement de choix - Belle façade – Certificat PEB (performance énergétique) favorable - À rénover Les certificats (PEB, amiante, certificat électrique) sont disponibles sur notre site web : https://jamar.immo/ Cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Wg, Gvkr, Gvg, Gvv, Gmo, zone non soumise aux risques d’inondation, absence d’amiante _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Superficie du terrain**: 48m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.170 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 454kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260823-0003929226-RES-3 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 48m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Katelijnevest 40, 2000 Antwerpen ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: