# Maison à vendre in Antwerpen for € 1.250.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS1CJ ## Description Charmante maison de maître avec façade à pignon, jardin et deux terrasses. Nichée derrière une authentique façade à pignon, dans l’une des plus belles rues du centre-ville, se trouve cette maison de ville pleine de charme où le caractère séculaire et le confort moderne se rencontrent en toute harmonie. Les poutres apparentes, la pierre bleue et un jardin bien entretenu avec un bassin créent immédiatement l’atmosphère d’une maison qui a une histoire à raconter. Entrez dans un univers empreint de caractère Derrière la façade imposante s’ouvre un hall d’entrée spacieux d’environ 21 m² en pierre bleue, avec des toilettes séparées pour les invités. Le salon d’environ 36 m², également revêtu de pierre bleue et doté d’armoires encastrées, offre une vue directe sur le jardin aménagé (environ 88 m²) avec un bassin — une oasis verdoyante au cœur de la ville, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Vivez sous d’authentiques poutres apparentes Au premier étage, un impressionnant plafond en poutres transforme le salon (environ 32 m²) en un espace chaleureux et plein de caractère. De grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et une terrasse adjacente en bois exotique (environ 11 m²) font de cet endroit l’endroit idéal pour passer des soirées relaxantes. La salle à manger attenante (environ 18 m²) avec un parquet en bois se prête parfaitement aux dîners conviviaux, tandis que la cuisine entièrement équipée (environ 16 m²) avec îlot central, double évier, plaque de cuisson à gaz, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et hotte ne laisse rien à désirer. Une aile nuit paisible Le couloir du deuxième étage donne accès à deux chambres spacieuses (environ 18,5 m² et 18 m²), toutes les deux avec parquet en bois, et à une salle de bain bien aménagée (environ 5,5 m²) avec douche, meuble-lavabo et toilettes suspendues. Atouts supplémentaires Un sous-sol partiellement voûté, divisé en quatre pièces (environ 18,5 m², 15 m², 15 m² et 18 m²), offre amplement d’espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison est équipée d’un système de chauffage central au gaz. Situation géographique Située dans le cœur historique de la ville, entre des façades typiques et à quelques pas des boutiques, des restaurants et des principaux sites touristiques — profitez du confort moderne tout en vous détendant dans votre propre jardin. Intéressé ou souhaitez organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter Immobiliën Carl Martens. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Superficie du terrain**: 175m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1600 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 - **RC**: € 1.275 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260924-0003961493-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1600 - **Année de rénovation**: 2007 - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Keizerstraat 34-36, 2000 Antwerpen ## Contact - **Immobiliën Carl Martens** - Britselei 24, 2000 Antwerpen - Phone: +3232268500 - Mobile: +3232268500 - Website: