# Maison à vendre in Antwerpen for € 615.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSKPG ## Description Dans un environnement calme et central, à quelques pas du centre-ville, nous vous présentons cette charmante maison de maître datant du tournant du siècle. Une maison de caractère offrant environ 185 m² de surface habitable, une spacieuse cave et un agréable jardin de ville particulièrement privé. La maison séduit par son authenticité avec ses hauts plafonds, ses portes en bois d’origine avec vitrage et ses planchers en bois. Elle offre également de nombreuses possibilités de modernisation et d’aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire mène à un agréable espace de vie comprenant une pièce avant, un salon et une salle à manger. La cuisine équipée dispose d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes encastré et de nombreux rangements. À l’arrière se trouve la salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à la terrasse rénovée et au jardin privé. L’entresol comprend deux pièces, dont l’une se prête parfaitement à l’aménagement d’une deuxième salle de bains. Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu’une buanderie pratique. Au deuxième étage se trouvent encore deux belles pièces avec fenêtres de toit. Selon l’aménagement souhaité, la maison permet de créer 4 à 6 chambres. La cave offre également un espace supplémentaire appréciable: environ 50 m² répartis en trois pièces distinctes. Le jardin de ville privé constitue un véritable atout. Avec sa terrasse rénovée d’environ 29 m², son abri de jardin et ses espaces verts, il offre un agréable havre de paix au cœur de la ville. Les atouts Maison de maître pleine de caractère datant du tournant du siècle Environ 185 m² de surface habitable Terrain de 184 m² 4 à 6 chambres possibles Cave d’environ 50 m² Jardin de ville privé Terrasse rénovée d’environ 29 m² Éléments en bois authentiques et hauts plafonds Façade récemment repeinte Situation centrale à 2060 Anvers EPC label F – beau potentiel de rénovation Une maison de caractère offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une maison de ville avec jardin à aménager entièrement selon leurs envies. La visite vidéo, le plan, l’EPC, le contrôle électrique et le certificat amiante sont disponibles sur le site de Wellimmo sous la rubrique « Documents ». Intéressé(e)? Contactez Wellimmo Centrum au 03 225 00 68 ou via gerd@wellimmo.net pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 615.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 184m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 615.000 - **Prix/m²**: € 3.342 - **RC**: € 679 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 581kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260830-0003943610-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 184m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 10m² - **Salle de séjour**: 34m² - **Salle à manger**: 10m² - **Cuisine**: 11,5m² - **Salle de bains**: 8,5m² - **Terrasse**: 29m² - **Jardin**: 80m² - **Sous-sol**: 50m² - **Étage 1** - **achterkamer**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Buanderie**: 5m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 26m² - **Nachthal**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Geraniumstraat 13, 2000 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: