# Studio à louer in Antwerpen for € 850 Zimmo code: LSO1L ## Description Studio neuf à louer dans la résidence Anversa! Emplacement de choix à Anvers-Sud! Situation: Ce projet immobilier neuf est situé à l'angle de la Brusselstraat et de la Montignystraat. Vous vous trouvez ici au cœur du quartier branché d'Anvers-Sud, à quelques pas des restaurants et bars tendance, des commerces et des transports en commun. De plus, les principales voies d'accès sont facilement accessibles. Description: Le studio dispose d’une salle de bains séparée, équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo élégant et de toilettes. La cuisine entièrement intégrée présente une finition moderne et est équipée d’appareils électroménagers dernier cri, garantissant un confort optimal et une grande facilité d’utilisation. Un coin nuit est également prévu pour y installer un lit. Pour parfaire le confort de vie, le studio est équipé de la climatisation dans tout l’espace de vie. Une visite est vivement recommandée! Particularités: - Logement BEN - Disponible immédiatement - Espace commun pour l'utilisation de la machine à laver - 75 euros de charges communes - Compteurs individuels pour les consommations - Surface: 48 m² (cf. PEB) - Indice E: 28 Risque d'inondation du terrain: classe C Risque d'inondation du bâtiment: classe C ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 850 - **Frais communs**: € 75 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 76kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-OMV_2024008170/EP20907/SV/A001/D01/SD025 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 28 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 48m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 190m - **Magasins**: 909m - **École**: 264m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Montignystraat 90 boîte 4.06, 2018 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen** - Italiëlei 207A, 2000 Antwerpen - Phone: 03/384.14.14 - Website: