# Bien commercial à louer in Antwerpen for € 5.250 Zimmo code: LSSO0 ## Description ESPACE COMMERCIAL DE 381 M² AVEC LARGE FAÇADE – ANVERS Situé dans un emplacement exceptionnel sur la Plantin en Moretuslei 108 à Anvers, cet ESPACE COMMERCIAL spacieux d’environ 381 m², situé au rez-de-chaussée d’un projet immobilier récemment réalisé, est une opportunité unique. Le bâtiment se distingue par sa façade vitrée exceptionnellement large, son impressionnante hauteur sous plafond et sa vaste surface ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées côté rue, l’espace bénéficie d’une excellente visibilité et d’un apport abondant de lumière naturelle. À l’arrière, des fenêtres donnent également sur un magnifique jardin intérieur verdoyant, créant une ambiance agréable et une sensation d’espace particulièrement marquée. L’espace est livré à l’état brut, ce qui donne au futur locataire la liberté totale d’aménager le local selon ses propres goûts et besoins. La combinaison de la grande largeur de façade, des hauts plafonds et des possibilités d’aménagement flexibles rend ce bâtiment particulièrement adapté à diverses activités commerciales, telles qu’une salle d’exposition, un concept de magasin, une prestation de services ou tout autre usage commercial. Emplacement Le bâtiment est stratégiquement situé sur la Plantin en Moretuslei, un axe important reliant le centre-ville d’Anvers, Berchem et la Singel. Grâce à son emplacement central, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, tant par la voiture que par les transports en commun. La proximité de la gare d’Anvers-Berchem, du Ring d’Anvers et de plusieurs axes routiers importants est un atout supplémentaire. Un avantage particulièrement intéressant est la possibilité de louer jusqu’à 50 places de parking souterraines supplémentaires, ce qui est exceptionnel pour un emplacement commercial en centre-ville. Caractéristiques techniques Surface commerciale au rez-de-chaussée d’environ 381 m² Façade vitrée exceptionnellement large offrant une visibilité maximale Hauteur sous plafond impressionnante Grands espaces ouverts avec des possibilités d’aménagement flexibles Grandes baies vitrées côté rue Fenêtres à l’arrière donnant sur le jardin intérieur aménagé Livraison à l’état brut, entièrement adaptable à votre propre concept Situé dans un projet immobilier récent Possibilité de louer jusqu’à 50 places de parking souterraines supplémentaires Informations complémentaires sur simple demande. The Real Estate Company _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.250 - **Surface habitable**: 381m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 5.250 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 381m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique ## Address Plantin en Moretuslei 108, 2018 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: