# Autre à louer in Antwerpen for € 2.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRU8R ## Description Magnifique maison de ville à Anvers-Sud avec 3 chambres et un espace extérieur à louer! Situation: Située dans la rue Anselmostraat, très animée, dans un emplacement central à proximité du quartier Zuid et du quartier très prisé de Markgrave. Commerces, supermarchés, restaurants et cafés conviviaux ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité. Le parc municipal et diverses écoles sont également facilement accessibles. Grâce aux excellentes liaisons en tram et en bus, le centre-ville et le reste d'Anvers sont facilement accessibles. Agencement: Hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, dont 1 pouvant servir de dressing, une magnifique et très grande salle de bains avec parquet en teck, une cour et deux terrasses. Description: Cette magnifique demeure a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique et son charme d’origine. La maison dispose d’un hall d’entrée élégant qui donne accès aux différentes pièces. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie d’une agréable lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et s’ouvre directement sur l’agréable cour intérieure. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d’une plaque à induction, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle, d’un évier et d’une hotte aspirante. La maison se caractérise par un parquet en chêne massif à chaque étage et de hauts plafonds, ce qui lui confère une sensation particulière d’espace et de caractère. De plus, la maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, alliant ainsi confort et fonctionnalité. Une maison de maître unique, pleine de charme et de qualité, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans le quartier branché d’Anvers 2018. Une visite s’impose absolument! En plus: - Disponible immédiatement - PEP: 208 kWh/m²/an - Tous les services publics avec compteurs individuels - Les meubles visibles sur les photos peuvent rester sur place 150 m² selon le PEP Risque d'inondation du terrain: classe A Risque d'inondation du bâtiment: classe A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.500 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 208kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241129-0003463598-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 187m - **Magasins**: 2.153m - **École**: 194m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Anselmostraat 69 boîte 2018, 2018 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen** - Italiëlei 207A, 2000 Antwerpen - Phone: 03/384.14.14 - Website: