# Under option - Penthouse à vendre in Wilrijk with 3 chambres à coucher Zimmo code: L49QC ## Description Vivre en hauteur apporte calme, lumière abondante et un sentiment de liberté absolue. Dans le bâtiment Art Déco plein de caractère Résidence La France sur l'avenue Jan Van Rijswijck, se trouve ce penthouse clé en main. Depuis votre domaine privé au dernier étage, vous avez une vue panoramique sur la skyline d'Anvers, élevée au-dessus de la vie citadine animée. Incluant une place de parking privée dans le garage souterrain - un atout rare et essentiel à cet emplacement stratégique. Calme en hauteur et accessibilité maximale: L'emplacement sur l'avenue Jan Van Rijswijck offre une connexion directe avec le Ring d'Anvers, l'A12 et les transports en commun. Grâce à l'emplacement au dernier étage et à la climatisation intégrée, vous profitez d'une oasis sereine et silencieuse à l'intérieur. Incluant une place de parking souterraine: Stationnement sans soucis en ville. Votre voiture est toujours en sécurité et au sec sur votre propre place dans le garage. Architecture pleine de caractère et agencement caractéristique: Derrière la façade historique se cache un intérieur épuré et minimaliste. L'agencement comprend trois chambres à coucher complètes avec des parquets en chêne chaleureux et des armoires encastrées au design épuré. Finition de haute qualité, bien entretenue et immédiatement disponible pour une occupation personnelle ou la location. Potentiel d'investissement et d'expatriation élevé: Grâce à l'accès rapide au centre-ville et aux pôles d'affaires, cette propriété est un aimant pour le segment locatif supérieur (expatriés). Les photos du salon sont aménagées numériquement pour montrer les possibilités d'espace (seuls les meubles sont ajoutés). L'appartement est actuellement vide; des photos originales sont disponibles sur demande. Intéressé par une visite privée? Découvrez le calme et la vue de ce penthouse unique par vous-même. Appelez Tim: 0483 60 60 60 E-mail: tim@mondovastgoed.be Mondo Vastgoed - Agents immobiliers autrement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1927 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.417 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 219kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200828-0002308690-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 640m² - **Surface habitable**: 195m² - **Année de construction**: 1927 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17m² - **Living**: 55m² - **Terrace**: 15m² - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Balcon**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Jan Van Rijswijcklaan 153, 2610 Wilrijk ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: