# Appartement à vendre in Antwerpen for € 239.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNMB2 ## Description Vivez au cœur de la ville dans un bâtiment emblématique Emplacement Situé au coin de la Pelikaanstraat et de la Vestingstraat, ce bâtiment emblématique a été construit pour l’« Internationale Diamanthandelaarsvereeniging Fortunia ». Cet appartement, situé juste en face de la gare centrale d’Anvers, bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Avec des arrêts de tram et de bus à proximité immédiate et une liaison facile avec le centre-ville, il constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent combiner mobilité et vie urbaine. Description L’appartement est situé au 7e étage et est accessible par ascenseur. Dès l’entrée, vous remarquerez le salon lumineux, où il y a suffisamment d’espace pour aménager un coin bureau (idéal pour le télétravail). La cuisine avec coin repas offre une vue agréable sur l’arrière, ce qui procure un calme et une intimité supplémentaires. De plus, l’appartement dispose d’une chambre spacieuse avec une salle de bain attenante, ce qui rend l’ensemble complet et fonctionnel. Particularités - Pas d’obligation de rénovation - Charges mensuelles : 225 euros (incluant : provision pour le chauffage, provision pour l’eau, syndic professionnel, entretien de l’ascenseur, nettoyage des parties communes, assurance collective, contribution au fonds de réserve, collecte des déchets (ordures ménagères, déchets recyclables et papier) dans des conteneurs et électricité des parties communes) - Surface habitable selon le PEB : 72 m² - Panneaux solaires mis à disposition pour les parties communes - Local à vélos Mentions obligatoires PEB : 358 kWh/m² Score P : A Score G : A Informations urbanistiques : Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Vg _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 537 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 358kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 72m² - **Année de construction**: 1958 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 7 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Pelikaanstraat 42, 2018 Antwerpen ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: