# Appartement à vendre in Antwerpen for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNYDX ## Description Cet appartement entièrement meublé se trouve dans un bâtiment classique et charmant sur la prestigieuse 'Park Avenue', en plein cœur d'Anvers. Grâce à son emplacement central, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur le parc urbain, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et du quartier du Diamant. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. L'intérieur dégage une ambiance lounge exclusive, décoré avec goût par le célèbre architecte Jean de Mulder et doté d'armoires encastrées de haute qualité avec un fini brillant. À l'entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux avec vestiaire, espace de rangement supplémentaire et toilettes pour invités avec lavabo. Le salon à l'avant se caractérise par son atmosphère chaleureuse grâce au parquet et comprend une salle à manger confortable (environ 14 m²) et un coin salon attenant (environ 25 m²). Vous y profiterez non seulement d'une vue unique sur le parc, mais aussi de nombreux rangements et d'un système audio Bose. La cuisine séparée (environ 12 m²) est entièrement équipée avec des placards et appareils électroménagers, notamment un lave-vaisselle Miele, une plaque à gaz, un four et un micro-ondes. Vous trouverez également dans la buanderie pratique un lave-linge et un sèche-linge Miele. La chambre principale spacieuse (environ 24 m²) dispose d'une salle de bains attenante avec douche à effet pluie et meuble vasque. Cette pièce est équipée de tout le confort nécessaire, notamment des stores électriques et des spots encastrés décoratifs avec télécommande. De plus, il y a un bureau séparé (environ 11 m²) avec de nombreux placards, idéal pour ceux qui souhaitent travailler tranquillement depuis chez eux. Cet espace était autrefois la deuxième chambre. POINTS FORTS : * Situé dans un emplacement exceptionnel au bord du parc urbain, dans le centre d'Anvers. * Appartement de qualité supérieure, doté d'armoires encastrées, de boiseries, de parquets, de spots encastrés et de variateurs de lumière. * Double vitrage, interphone, spots encastrés, stores. * Toiture conforme et isolée (2024-2025), chaudière à gaz récente (2021). * Cave incluse. * Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.234 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 39299342 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 107m² - **Année de construction**: 1960 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 17,77m², revêtement de sol: tapis plain - **Cuisine**: 13m² - **Salle à manger**: 14m² - **Salle d'étude**: 11,4m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Van Eycklei 10 boîte 11, 2018 Antwerpen ## Contact - **Berchem** - Grote Steenweg 511, 2600 Berchem - Phone: 03 281 08 08 - Website: