# Penthouse à vendre in Antwerpen for € 725.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOTJY ## Description La visite virtuelle, le plan, le PEB et l’inventaire amiante sont déjà disponibles sur le site de Wellimmo, dans la section « documents ». Lumineux appartement penthouse avec 3 chambres et 2 salles de bain, situé dans un immeuble d’appartements unique et parfaitement entretenu de style Art déco, conçu par l’architecte Louis Rijmenant en 1928, sur la prestigieuse Jan van Rijswijcklaan à Anvers. Situé au cinquième et dernier étage, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, de beaux volumes et d’une agréable sensation d’ouverture. Grâce à son emplacement en hauteur et à ses nombreuses fenêtres, le séjour est baigné de lumière naturelle et offre une sensation d’espace particulièrement agréable. L’appartement dispose en outre d’éléments authentiques de grande valeur, tels que : parquet en point de Hongre, une magnifique cheminée en pierre naturelle, des ornements... Nous accédons à l’espace de vie lumineux (45 m²) avec ses baies vitrées et son parquet en point de Hongre, en passant par le hall d’entrée spacieux (18 m²) avec toilettes pour les invités, et ce, sur toute la largeur de la façade. De là, nous bénéficions d’une belle vue panoramique sur l’élégante Van Rijswijcklaan et l’environnement verdoyant. La cuisine attenante donne accès à une terrasse calme et bien orientée, où il est agréable de profiter des journées ensoleillées (temporairement fermée avec une vitre, mais facile à rouvrir). À l’arrière, nous trouvons 3 grandes chambres et 2 salles de bain. Un atout particulier de ce penthouse est le potentiel de l’aménagement actuel du toit : avec les permis nécessaires (copropriété et urbanisme), il serait possible d’aménager une magnifique terrasse sur le toit. C’est pourquoi des images de la structure du toit existante ont également été incluses dans la présentation. La série de photos comprend également une visualisation 3D d’un aménagement possible du séjour. Un débarras de +/- 6 m² est inclus. PARTICULARITÉS : •  Dernier étage •  Luminosité naturelle exceptionnelle •  3 chambres – 2 salles de bain •  Immeuble unique avec une architecture grandiose, situé dans un emplacement privilégié •  Travaux de rénovation et d’isolation de la façade arrière achevés •  Le certificat PEB mentionné date d’avant ces travaux d’amélioration énergétique •  À distance de marche des commerces, restaurants, parcs et transports en commun •  Emplacement résidentiel •  Électricité conforme •  Les charges mensuelles réelles s’élèvent à environ 380 €, comprenant le chauffage, la consommation d’eau, l’entretien et le fonctionnement de l’immeuble, l’assurance multirisque – cela inclut une contribution de 205 € par mois au fonds de réserve. Un penthouse particulièrement lumineux, plein de caractère, d’espace et de potentiel en termes d’espace extérieur, situé dans un emplacement privilégié et un immeuble très bien entretenu. Pour plus d’informations : 03/225.00.68 ou consultez le site www.wellimmo.net. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1928 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **RC**: € 890 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 169m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1928 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 6m² - **Étage 5** - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **leefkamer**: 45m² - **Cuisine**: 12m² - **Terrasse**: 4m² - **Inkomhal**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Jan Van Rijswijcklaan 31 boîte 5, 2018 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: