# Under option - Appartement à vendre in Antwerpen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR7WG ## Description Appartement spacieux (76 m²) prêt à emménager, avec 2 chambres, dans un emplacement de choix à Anvers! Situation: L'Amerikalei se trouve à la frontière entre le quartier animé du Sud et le quartier branché de Brederode. Vous y vivrez à deux pas de tous les lieux incontournables, tout en bénéficiant d'un accès direct vers et depuis la ville. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en termes d'accessibilité et de mobilité. Avec plusieurs lignes de tram et de bus à deux pas, vous rejoindrez en un clin d'œil le centre historique, la gare d'Anvers-Central ou l'Eilandje. Vous préférez enfourcher votre vélo? Une station Velo se trouve à moins de cent mètres. En voiture également, vous rejoignez en moins d’une minute, via les Leien, le périphérique d’Anvers, l’A12 et l’E19 en direction de Bruxelles, Gand ou Breda. Agencement: Le hall d’entrée donne directement sur l’espace de vie ouvert. Vient ensuite la cuisine équipée. En passant par le couloir de nuit, qui comprend des toilettes séparées pour les invités, on accède à la partie nuit de la maison. Celle-ci comprend une spacieuse chambre parentale et une chambre d’amis/bureau. La salle de bains est équipée d’une douche/baignoire et d’un meuble-lavabo simple. Particularités: - Bonne desserte vers le centre-ville - Indice EPC: D 329 kWh/(m² an) - Installation électrique conforme à la norme AREI ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 76m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 324kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3937884-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Surface habitable**: 76m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Amerikalei 84 boîte 6, 2018 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: