# Appartement à vendre in Antwerpen for € 470.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR9CB ## Description Situé dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié, face au parc de la ville, se trouve cet appartement élégant et entièrement rénové d’environ 125 m², situé au 7e étage. Grâce à son emplacement en hauteur et à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable sur la ville et la verdure du parc. L’appartement a été entièrement rénové entre 2022 et 2023 avec une attention particulière portée au confort, à la qualité et aux finitions soignées. Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Le vaste espace de vie constitue le cœur de l’appartement et est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il est suivi de la cuisine spacieuse, entièrement équipée, avec des rangements et des appareils électroménagers, qui donne accès à une petite terrasse. Vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. L’appartement dispose également de trois chambres complètes (12 m² - 17 m² et 9 m²) équipées de la climatisation, ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne, WC et lavabo intégré dans un meuble. Terrasse orientée au sud. L’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Le parc de la ville est littéralement juste devant la porte, tandis que les commerces, restaurants, cafés, transports en commun, la gare et le centre-ville animé se trouvent tous à quelques pas. PARTICULARITÉS : * Emplacement privilégié face au parc de la ville, dans le centre d’Anvers * Rénové entre 2022 et 2023 * Étiquette énergétique B 160 kWh/m², climatisation, certificat de conformité * Cave disponible -1 - (K12). * Chaudière au gaz datant de 2006. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 470.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 470.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.900 - **Précompte immobilier**: € 1.300 - **Mensuel**: € 300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003932098 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 7 - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 2**: 17m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 3**: 9m², revêtement de sol: laminé - **Cave**: 4m² - **Cuisine**: 12m² - **Salle à manger**: 36m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Van Eycklei 51 boîte 701, 2018 Antwerpen ## Contact - **Berchem** - Grote Steenweg 511, 2600 Berchem - Phone: 03 281 08 08 - Website: