# Appartement à vendre in Antwerpen for € 229.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRBRS ## Description Lumière, caractère et surtout énormément de potentiel. Situé au cinquième étage d’un élégant immeuble de style Art déco, cet appartement à rénover constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement citadin de caractère à aménager entièrement selon leurs goûts. Une situation centrale tout en restant au calme L’Isabellalei combine le meilleur des deux mondes: vivre au calme tout en profitant de tout ce que la ville a à offrir à proximité immédiate. La Lange Leemstraat, les commerces, les supermarchés et l’hôpital Sint-Vincentius se trouvent à quelques pas, tout comme plusieurs bonnes adresses pour un café, un petit-déjeuner ou un lunch, telles que Barchel, 22b et le site PAKT. Les espaces verts ne manquent pas non plus. L’appartement est idéalement situé entre deux parcs très appréciés: l’agréable Stadspark et l’élégant Harmoniepark. Le centre-ville est facilement accessible, tout comme les transports en commun et les principaux axes routiers. Une base authentique aux nombreuses possibilités Depuis le hall d’entrée central, vous accédez à l’avant à un lumineux espace de vie, où le salon et la salle à manger forment une seule pièce agréable. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace. À l’arrière se trouvent la chambre, la cuisine et la salle de bains. L’appartement est à rénover, mais offre une base particulièrement charmante. Le parquet authentique, les grandes fenêtres et les éléments de caractère réunissent tous les ingrédients pour créer, après une rénovation soignée, un magnifique appartement citadin. L’appartement est actuellement loué. De plus amples informations concernant la situation locative sont disponibles sur demande. Un lieu avec une véritable personnalité et une excellente base, prêt pour un nouveau chapitre. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 229.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 201kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230607-0002912038-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1932 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Isabellalei 1 boîte 18, 2018 Antwerpen ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: