# Appartement à vendre in Antwerpen for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRVKL ## Description Cet appartement agréable et bien entretenu bénéficie d'un emplacement particulièrement central, au 132 de la Mercatorstraat à Anvers. Situé entre le quartier très prisé de Zurenborg et le Groen Kwartier, avec des commerces, des restaurants, les transports en commun, le centre-ville et les principaux axes routiers à proximité immédiate, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. L'appartement présente un agencement pratique comprenant un agréable espace de vie, une cuisine rénovée, une ou plusieurs chambres et une salle de bains. L'ensemble est soigné et offre un cadre de vie confortable. Sur le plan technique également, l'appartement présente de nombreux atouts: il bénéficie d'un label EPC C, très avantageux, et l'installation électrique est conforme à l'AREI. L'immeuble est en outre équipé d'un ascenseur et dispose d'un agréable jardin commun. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un excellent investissement immobilier. La combinaison d'un emplacement central, d'une bonne accessibilité, d'une performance énergétique favorable et d'une situation locative existante en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier à Anvers offrant des revenus locatifs immédiats. Atouts: EPC C – installation électrique conforme – cuisine rénovée – loué – investissement intéressant – situation centrale entre Zurenborg et Groen Kwartier – ascenseur – jardin commun – excellente accessibilité. Intéressé(e)? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 542 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221011-0002694555-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 2m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Mercatorstraat 132 boîte 502, 2018 Antwerpen ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Antwerpen** - Jan Van Rijswijcklaan 154, 2018 Antwerpen - Phone: 03 663 44 44 - Website: