# App. rez-de-chaussée à vendre in Antwerpen for € 749.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYA7 ## Description Bienvenue au Somersstraat 23, situé dans un quartier dynamique et en plein essor, à proximité du très prisé Zurenborg à Anvers. Cet appartement exceptionnel, situé au rez-de-chaussée, a été aménagé avec des matériaux de haute qualité jusque dans les moindres détails et combine un impressionnant sentiment d’espace avec un confort moderne. L’entrée vous conduit sans transition vers le vaste séjour de pas moins de 70 m². L’impressionnante hauteur sous plafond de 3,5 mètres renforce la sensation d’espace et de luminosité. Grâce à son aménagement ouvert, l’agencement actuel peut également être facilement adapté à vos goûts personnels. La cuisine ouverte et luxueuse est un véritable atout et est équipée pour ceux qui aiment cuisiner et se détendre. Le plan de travail en granit dispose d’une plaque de cuisson à gaz à cinq brûleurs, d’un brûleur wok séparé et d’une plaque de cuisson teppanyaki de la marque Miele. Vous y trouverez également un four vapeur haute pression avec tiroir culinaire, un four traditionnel, un réfrigérateur avec cave à vin intégrée et un lave-vaisselle. Adjacent se trouve un espace de rangement pratique avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, le séjour s’ouvre sans transition sur l’atout absolu de cet appartement : un impressionnant jardin de pas moins de 220 m². Le jardin est équipé d’eau et d’électricité et a été conçu dans le but d’optimiser le confort. Profitez du jacuzzi, de l’espace salon spacieux, de la table à manger en granit à 100 %, de la dépendance pratique avec les équipements nécessaires, d’un bassin ornemental et même d’un verger. Bref, un espace extérieur exceptionnel en plein cœur de la ville. L’appartement dispose actuellement de deux très grandes chambres à coucher de 18 m² et 27 m². La plus grande chambre peut facilement être divisée en deux chambres complètes d’environ 13,5 m², ce qui permet une répartition avec trois chambres. La salle de bain a également bénéficié du même soin apporté au choix des matériaux et aux finitions que dans le reste de la maison. Vous y profiterez à la fois d’une baignoire confortable et d’une douche séparée. De plus, l’appartement dispose de deux toilettes invités. Le sol en travertin élégant avec chauffage par le sol a été posé dans toute la maison, ce qui souligne davantage le caractère luxueux de l’appartement. Enfin, une cave et un local à vélos sont également disponibles. Un appartement exceptionnel pour ceux qui recherchent de l’espace, des finitions de haute qualité et surtout un très grand jardin dans un emplacement central près de Zurenborg à Anvers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 749.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 749.000 - **RC**: € 1.240 - **Mensuel**: € 110 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 201909190002196881-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 580m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 18m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 220m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 22m² - **Jardin**: 220m² - **Terrace**: 80m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Somersstraat 23, 2018 Antwerpen ## Contact - **Immo C&S** - Amsterdamstraat 27, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0) 3 233 53 33 - Website: