# Penthouse à vendre in Grobbendonk for € 379.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZB6 ## Description Dans un emplacement central au centre de Grobbendonk se trouve ce penthouse magnifiquement fini, situé au dernier étage d'une résidence récente. Achevé en 2026, cet appartement allie architecture contemporaine, efficacité énergétique et confort de vie exceptionnel. De plus, il est vendu sous droits d'enregistrement. Avec une surface habitable de 90 m² et une généreuse terrasse orientée plein sud de pas moins de 35 m², ce penthouse offre une expérience de vie agréable, où l'espace intérieur et extérieur se fondent parfaitement. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la place, tandis que les rangements extérieurs intégrés offrent un confort pratique supplémentaire. L'espace de vie riche en lumière constitue le cœur de l'appartement et est parfaitement relié à la cuisine entièrement équipée. Grâce aux grandes fenêtres et à l'orientation favorable, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La salle de bain élégante est équipée d'une douche spacieuse à l'italienne; le mobilier de la salle de bain doit encore être installé. Sur le plan technique également, ce logement répond aux normes contemporaines les plus élevées. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et les écrans intégrés garantissent un climat intérieur agréable et une excellente performance énergétique (EPC A). Grâce au revenu cadastral réduit, vous bénéficiez également d'un avantage financier supplémentaire. En outre, l'appartement dispose d'un grand débarras, d'un local à vélos commun et d'un ascenseur dans le bâtiment. Les points lumineux ont été soigneusement prévus selon une étude d'éclairage professionnelle et les prises en hauteur stratégiquement placées offrent des possibilités supplémentaires pour les applications audio et smart-home, entre autres. Les chambres à coucher sont situées à l'arrière du bâtiment, au calme, ce qui garantit un confort de vie optimal. Un garage box fermé avec portail électrique et possibilité d'installer une borne de recharge doit être obligatoirement coacheté au prix de 30 000. Un penthouse économe en énergie et prêt à l'emploi avec une terrasse ensoleillée spacieuse, à quelques pas des magasins, des restaurants et des commodités quotidiennes. Un lieu de vie idéal pour ceux qui apprécient la lumière, le confort et la qualité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.500 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 379.500 - **Frais communs**: € 110 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.815m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 106m - **Magasins**: 21m - **École**: 333m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Astridplein 44A boîte 302, 2280 Grobbendonk ## Contact - **IMMOIR** - Gillès de Pélichylei 2, 2970 's-Gravenwezel - Phone: +32 3 225 25 25 - Website: