# Appartement à vendre in Antwerpen for € 850.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS4ZT ## Description Cet IMMEUBLE DE RAPPORT est idéalement situé dans le quartier prisé de Zurenborg, au coin de la Kleinebeerstraat et de la Grotebeerstraat, en bordure du passage des tramways. Il se trouve à proximité de la Dageraadplaats, juste à côté de tous les commerces. L'emplacement commercial, en angle, est un atout majeur pour ce bâtiment qui bénéficie d'une GRANDE VISIBILITÉ pour tout le trafic passant. Sa situation centrale et son excellente accessibilité constituent ses principaux avantages : il se trouve à seulement 3 minutes en voiture du périphérique d'Anvers et à quelques pas des arrêts de bus et de tramway. Cet immeuble a été construit récemment, en 2003. Il présente d’excellents résultats en matière de PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (classe B et C) et ne contient PAS D’AMIANTE. Il se compose comme suit : SOUS-SOL de 30 m² REZ-DE-CHAUSSÉE : un local commercial avec coin cuisine séparé et toilettes 1er ETAGE & 2e ÉTAGE : APPARTEMENT EN DUPLEX avec balcon, 1 chambre, un salon, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains moderne, des toilettes séparées et un débarras 3e ÉTAGE : Studio avec balcon, un salon, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains moderne avec toilettes et un débarras Cet immeuble est ENTIÈREMENT LOUÉ. Le revenu locatif total s'élève à 2 390 € par mois. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous au 03 459 99 99 ou par e-mail à l’adresse info@leximmo.be pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 850.000 - **Prix/m²**: € 16.667 - **Mensuel**: € 50 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 148kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260630-0003908416-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 51m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 30m² - **Étage 0** - **Autres**: 6,8m² - **Autres**: 39m² - **Étage 1** - **Toilette 1**: 1,5m² - **Espace de stockage 1**: 3,58m² - **Living 1**: 34,4m² - **Étage 2** - **Salle de bains 1**: 5,17m² - **Chambre à coucher**: 16,4m² - **Balcon 1**: 1m² - **Étage 3** - **Salle de bains 2**: 2,94m² - **Espace de stockage 2**: 2m² - **Living 2**: 34,7m² - **Balcon 2**: 0,55m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kleinebeerstraat 20, 2018 Antwerpen ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: