# Appartement à vendre in Antwerpen for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSD4M ## Description La vie urbaine à portée de main, mais avec un espace qui peut être entièrement le vôtre. Cet appartement situé dans la Van Immerseelstraat a tout pour plaire à ceux qui aiment vivre en centre-ville et qui recherchent également un logement qu'ils peuvent aménager entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. Avec deux chambres, un agréable espace de vie et une grande flexibilité, cet appartement s'adapte facilement à votre style de vie. Aujourd'hui, peut-être une chambre supplémentaire, demain un bureau à domicile, un dressing ou un espace loisirs ? C’est vous qui décidez ! L'espace de vie est agréablement relié à la cuisine entièrement équipée, où vous avez tout à portée de main pour cuisiner confortablement. Les armoires intégrées offrent également un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Cet appartement est également très bien en termes d'efficacité énergétique : il dispose d'un label EPC A. Un logement confortable et une performance énergétique particulièrement avantageuse ? C'est un plus indéniable ! L'emplacement est idéal. Vous y habiterez à quelques pas de la gare centrale d'Anvers, du quartier Diamant et du centre-ville. Grâce aux excellents accès aux transports en commun et aux liaisons pratiques avec les principales voies d'accès, vous pourrez également rejoindre facilement d'autres quartiers de la ville et au-delà. Envie d'une escapade à 't Zuid, d'un café à Zurenborg ou d'une soirée en ville ? Tout est possible sans trop de planification. Vous n'aurez pas non plus besoin de chercher loin pour prendre un verre ou manger quelque chose. Dans les environs, vous trouverez de nombreux endroits sympas, allant du déjeuner rapide chez Salada Sociale au café Le Pain Quotidien et aux différents restaurants et cafés agréables dans les rues avoisinantes. Vous aurez ainsi la ville à portée de main, littéralement devant votre porte. De plus, il y a les faibles charges communes, un atout supplémentaire dont vous profiterez tous les mois. Avantages en résumé : - EPC A - Petit immeuble avec de faibles charges communes - Chambre supplémentaire - Emplacement central : accès facile - Armoires intégrées pratiques Un appartement qui s'adapte facilement à vos besoins et qui se trouve dans un endroit où vous êtes toujours proche du meilleur qu'Anvers a à offrir. Votre nom bientôt sur la sonnette ? N'hésitez pas à organiser une visite. Les attestations sont disponibles ici : https://jamar.immo/ Rr, Gvkr, Gmo, Gdv, Gvv, pas de WORG, pas d’inscription au registre des mesures _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 883 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210314-0002387224-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Van Immerseelstraat 51 boîte 201, 2018 Antwerpen ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: