# Appartement à vendre in Antwerpen for € 179.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSDXM ## Description Environnement Cet appartement duplex prêt à emménager est idéalement situé dans le centre d’Anvers, à quelques pas de la gare centrale. Commerces, restaurants et bars agréables, transports en commun et nombreuses autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Le parc municipal est également situé au coin de la rue, offrant un espace vert en plein cœur de la ville. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez également de plusieurs possibilités de stationnement dans les environs. Disposition L’appartement est situé au rez-de-chaussée et offre une agréable surface habitable d’environ 50 m². En entrant, vous arriverez dans le lumineux espace de vie avec cuisine ouverte. L’appartement comprend également une chambre spacieuse, des toilettes séparées et une salle de bain indépendante avec baignoire et douche. La salle de bain est équipée d’une arrivée pour la machine à laver et le sèche-linge, discrètement dissimulée dans un niche. Sous l’escalier se trouve également un espace de rangement pratique. L’appartement est actuellement loué 725 + 35 euros/mois. Atouts majeurs - Fenêtres remplacées en 2023 - Rénovation en 2022 - Proche de la gare Mentions obligatoires - PEB : 140 kWh/m² par an - Score P : D - Score G : D - Urbanisme : demande en cours _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 515 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 140kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260812-0003931967-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 50m² - **Année de construction**: 1874 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lange Kievitstraat 26, 2018 Antwerpen ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: