# Appartement à vendre in Antwerpen for € 269.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSF7S ## Description Situé dans la majestueuse et verdoyante Charlottalei, à quelques pas du parc urbain, vous découvrirez cet appartement prêt à emménager, situé au quatrième étage de la résidence Charlotta. Cet emplacement central offre le meilleur des deux mondes : la Meir et la Keyserlei, avec leurs nombreux restaurants et boutiques animés, se trouvent à proximité, tandis que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. L’immeuble, construit en 2020, est réalisé en pierre naturelle beige et son architecture intemporelle et épurée s’intègre harmonieusement au style élégant des maisons de maître qui bordent la rue. L’appartement a une superficie d’environ 51,25 m², complétée par une spacieuse terrasse d’environ 10,95 m² en béton poli. Un carrelage continu imitant le parquet relie l’espace de vie lumineux à la cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre dispose d’une salle de bains attenante avec douche et meuble-lavabo. Vous pouvez accéder à la terrasse depuis l’espace de vie et depuis la chambre. Il y a également des toilettes séparées et un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, la chaudière et un espace de rangement supplémentaire. Un cellier privé est inclus et une place de parking souterraine, un atout précieux dans ce quartier central, peut être achetée au prix de 30 000 €. Vous pouvez garer votre vélo dans le grand local à vélos commun. Luminosité, calme et confort au cœur de la ville : idéal comme première acquisition, comme pied-à-terre ou comme investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 03/225.00.68 ou envoyez un e-mail à info@wellimmo.net. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 51,2m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Prix/m²**: € 4.325 - **RC**: € 916 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 53kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-2016_173022/EP16735/A001/D01/SD016 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 62,2m² - **Surface habitable**: 51,2m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 4** - **Toilettes**: 1,4m² - **Débarras**: 1,7m² - **Cuisine**: 7,5m² - **Salle de séjour**: 18m² - **Terrasse**: 11m² - **Chambre à coucher**: 7,4m² - **Salle de bains**: 2,4m² - **Inkomhal**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Charlottalei 10 boîte 403, 2018 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: