# Appartement à vendre in Antwerpen for € 240.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSG8C ## Description Dans le quartier très prisé de Markgrave, nous découvrons ce charmant appartement d'environ 54 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère. La Ballaarstraat est une rue calme bénéficiant d'un emplacement agréable, à proximité du quartier animé d'Anvers-Sud. À quelques minutes à pied se trouve le Hof van Leysen, un magnifique parc verdoyant où les habitants du quartier aiment se retrouver pour se promener, pique-niquer ou simplement se détendre. De nombreux restaurants, cafés, commerces et autres commodités se trouvent également à proximité. L'appartement a été entièrement rénové en 2017, tout en préservant son charme d'origine. Les planchers en bois et les hauts plafonds contribuent à son cachet. Depuis le hall d'entrée, nous accédons à un agréable séjour, prolongé par une cuisine équipée comprenant un four à chaleur tournante, une plaque de cuisson vitrocéramique et un réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur. Nous découvrons ensuite la chambre, qui donne accès à une agréable petite terrasse. Un endroit idéal pour profiter d'un moment de calme à l'extérieur. Attenante à la chambre, la salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Enfin, l'appartement dispose d'un débarras pratique avec les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Un appartement chaleureux, prêt à emménager, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Anvers! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **RC**: € 346 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 142kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3975121-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.451kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 54m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Terrace**: 3,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ballaarstraat 89 boîte 101, 2018 Antwerpen ## Contact - **Provas** - Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 237 48 00 - Website: