# Appartement à vendre in Antwerpen for € 298.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKGJ ## Description Situé dans le quartier de Brederodebuurt, à quelques pas du dynamique Zuid, ce charmant appartement se trouve dans la rue Montignystraat et s'étend sur environ 81 m². Un quartier animé avec de nombreux restaurants agréables, cafés et boutiques, tout en étant facilement accessible par les transports en commun. À l'intérieur, des murs en briques d'origine, un parquet en bois et de hauts plafonds créent un intérieur plein de caractère. Le grand salon bénéficie d'une lumière naturelle agréable grâce aux grandes fenêtres. La cheminée d'époque est un élément remarquable et les portes-fenêtres donnant sur la terrasse ajoutent du charme à l'espace. La cuisine ouverte, adjacente au salon, est aménagée de manière pratique et équipée des appareils nécessaires. L'appartement dispose également d'une spacieuse chambre principale avec une terrasse attenante et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. La deuxième chambre peut être parfaitement aménagée en chambre d'enfant, dressing ou bureau. Un espace de rangement pratique dans l'appartement, avec raccordement pour machine à laver, ainsi qu'un cellier privé sont également inclus. Cet appartement au caractère affirmé, doté d'éléments authentiques et bénéficiant d'un emplacement idéal, est intéressant tant pour une résidence principale que pour un investissement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **RC**: € 545 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2451118-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.709kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Montignystraat 109C boîte 101, 2018 Antwerpen ## Contact - **Provas** - Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 237 48 00 - Website: