# Penthouse à vendre in Antwerpen for € 389.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKO6 ## Description Dominant les boulevards historiques d'Anvers, un univers à part s'ouvre à vous. Situé au neuvième et dernier étage de cet immeuble emblématique de la Frankrijklei, cet appartement d'exception allie avec élégance le confort urbain, la luminosité et une agréable sensation d'espace. L'appartement: Cet appartement baigné de lumière comprend deux chambres et bénéficie d'un agencement soigneusement pensé où confort et convivialité se conjuguent harmonieusement. Le séjour, agrémenté d'un authentique parquet en mosaïque, profite d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées en façade. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée et s'ouvre naturellement sur une terrasse orientée ouest: votre véritable balcon suspendu au-dessus de la ville. Un endroit privilégié pour savourer un café au lever du soleil avec une vue panoramique ou partager un apéritif en admirant Anvers se parer des couleurs du soir. Les deux chambres sont confortables et paisibles, idéales comme chambre principale, chambre d'amis ou espace de télétravail. Au dernier étage, aucun voisin au-dessus de vous: uniquement le ciel, la lumière et le calme. La situation: La Frankrijklei n'est pas une avenue comme les autres. Faisant partie des célèbres Leien, aménagées en 1866 sur les vestiges des anciennes fortifications espagnoles, elle incarne le charme, l'élégance et l'histoire d'Anvers. Vous habitez au cœur du Quartier des Théâtres, le centre culturel et gastronomique de la ville, à quelques minutes à pied de la Meir, du Parc de la Ville et de la Gare Centrale. Théâtres, restaurants, brasseries, pharmacie, supermarchés: tout est à portée de main. Et pourtant, une fois installé sur votre terrasse en hauteur, vous aurez l'impression d'avoir laissé l'effervescence de la ville derrière vous. En un coup d'œil: Rapport technique favorable: installation électrique conforme, certificat PEB C et absence d'amiante. Étage: 9e (dernier étage). Chambres: 2. Terrasse orientée plein sud avec vue panoramique dégagée. Cave privative. Situation: Quartier des Théâtres / Les Leien – Centre d'Anvers. Excellente accessibilité, à proximité immédiate de la Meir, du Parc de la Ville et de la Gare Centrale. La visite vidéo, le plan de l'appartement, le certificat PEB, le rapport de contrôle de l'installation électrique et l'attestation d'absence d'amiante sont d'ores et déjà disponibles sur le site de Wellimmo, dans la rubrique « Documents ». Plus d'informations ou demande de visite: info@wellimmo.net 03/225 00 68 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 9ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 1.425 - **Mensuel**: € 222 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260627-0003903115-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 104m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2019 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 9 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 9** - **Inkomhal**: 6,5m² - **Salle de séjour**: 38m² - **Cuisine**: 8,5m² - **Débarras 2**: 1,5m² - **Nachthal**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Salle de bains**: 5,5m² - **Terrasse**: 2m² - **Toilettes**: 1,9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Frankrijklei 92 boîte 901, 2018 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: