# Penthouse à vendre in Antwerpen for € 695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLVN ## Description TREVI Groep présente : Disposition : Au dernier étage d’un bâtiment art déco emblématique situé sur la Mechelsesteenweg, se trouve ce penthouse exceptionnel. Un lieu de vie unique où le charme historique, les espaces généreux et le confort moderne se rejoignent. Les détails authentiques, la lumière naturelle abondante et une terrasse orientée à l’ouest avec une vue imprenable sur Anvers rendent cet appartement particulièrement attrayant. Le bâtiment date de 1922 et a été conçu par les célèbres architectes Jan Vanhoenacker, John Van Beurden et Jos Smolderen. Le bâtiment est inscrit à l’Inventaire du patrimoine architectural et constitue un magnifique exemple du style art déco des premières années. L’appartement a été rénové en 2012 avec une attention particulière aux détails et dans le respect de son caractère d’origine. De hauts plafonds, des moulures élégantes, des parquets et des finitions raffinées confèrent à l’intérieur une élégance intemporelle. Les espaces de vie généreux et les grandes baies vitrées créent un sentiment d’espace et de luminosité exceptionnel. Le spacieux salon et la salle à manger constituent le cœur de la maison, où les éléments architecturaux authentiques sont pleinement mis en valeur. La terrasse orientée à l’ouest offre une agréable extension pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir, avec une vue magnifique sur Anvers. La cuisine particulièrement spacieuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins. L’appartement dispose de trois chambres complètes à l’arrière du bâtiment, ce qui assure intimité et une séparation agréable entre l’espace de vie et l’espace de détente. La chambre principale comprend un dressing attenant. Les deux autres chambres sont actuellement aménagées en bureau et salle de télévision et peuvent être utilisées de manière flexible. Grâce à son emplacement au dernier étage, vous bénéficierez également d’une plus grande tranquillité, sans voisins au-dessus. Deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire et l’immeuble dispose d’un local à vélos commun. L’appartement a actuellement une étiquette énergétique EPC de D, avec le potentiel d’atteindre l’étiquette B grâce à des améliorations énergétiques ciblées. Les compteurs de gaz et d’électricité sont individuels ; la consommation d’eau est gérée collectivement. L’inspection électrique et le certificat amiante sont en cours de préparation. Les charges mensuelles estimées s’élèvent à environ 215 €, dont 158 € pour le fonds de roulement et 57 € pour le fonds de réserve. Cela comprend notamment le nettoyage et l’entretien des parties communes, l’entretien des ascenseurs, l’assurance incendie, la gestion syndicale, les services publics communs et les réserves pour les travaux futurs. La consommation privée de gaz et d’électricité n’est pas incluse. Les montants sont sujets à modification après le calcul définitif. Ce penthouse combine patrimoine architectural, espaces de caractère, luminosité, intimité et espace extérieur. Une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers authentiques et de la vie urbaine anversoise. Emplacement : L’emplacement sur la Mechelsesteenweg est un atout absolu. À quelques pas de la Banque nationale, entre le quartier animé du théâtre, le parc municipal et le quartier branché du Sud, vous vous trouvez dans un emplacement central où se trouve le meilleur d’Anvers. De charmants cafés, des restaurants, des boutiques originales et des lieux culturels sont à portée de main. Le Mechelseplein, le jardin botanique, le Theaterplein et les rues commerçantes du centre-ville sont également accessibles à pied. Une combinaison idéale entre la vie urbaine animée et la tranquillité et l’intimité d’un appartement situé en hauteur dans la ville. Informations urbanistiques et certificat de sol sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1922 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 1.078 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 379kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261018-0003975172-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 14.389kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 328m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1922 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7,75m - **Étage**: 7 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10,3m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 9,86m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Mechelsesteenweg 109 boîte 7, 2018 Antwerpen ## Contact - **TREVI Antwerpen** - Museumstraat 50, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 294 50 57 - Website: