# Appartement à vendre in Antwerpen for € 995.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSLVV ## Description TREVI Groep présente : Agencement : Situé sur la Mechelsesteenweg à Anvers, ce bien immobilier exceptionnel combine un penthouse de caractère avec un appartement indépendant au rez-de-chaussée doté d'un espace détente privé et d'un généreux espace extérieur d'environ 25 m². Deux unités résidentielles uniques qui offrent ensemble une combinaison particulière d'espace, de confort et d'intimité. L'édifice Art déco date de 1922 et a été conçu par les célèbres architectes Jan Vanhoenacker, John Van Beurden et Jos Smolderen. Le bâtiment est inscrit à l'Inventaire du patrimoine architectural. Les deux appartements ont été rénovés avec soin et souci du détail en 2012. Le penthouse allie charme historique et confort moderne. De hauts plafonds, d'élégantes moulures, des parquets et de grandes baies vitrées créent une élégance intemporelle, une magnifique luminosité et un espace exceptionnel. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse orientée ouest avec une vue imprenable sur Anvers, où vous pourrez profiter pleinement du soleil d'après-midi et du soir. La cuisine particulièrement spacieuse offre de nombreuses possibilités pour l'aménager selon vos goûts. L'appartement dispose de trois chambres complètes à l'arrière, dans un endroit calme. La chambre principale a un dressing attenant. Les deux autres pièces sont actuellement aménagées en bureau et salle de télévision. Grâce à son emplacement au dernier étage, vous bénéficiez également d'une intimité accrue, sans voisins au-dessus. L'ancienne maison du gardien a été transformée avec beaucoup d'attention aux détails en un appartement confortable avec une chambre. Situé à l'arrière du bâtiment, ce logement bénéficie d'un emplacement calme et privé en plein cœur de la ville. Un atout indéniable est le grand patio intérieur d'environ 25 m², un endroit idéal pour se détendre à l'extérieur ou recevoir des invités. De plus, l'appartement dispose d'un hammam, d'un sauna et d'un système domotique, ce qui offre une combinaison unique de bien-être, de technologie et de confort. Cet espace résidentiel indépendant constitue un complément idéal au penthouse et offre de nombreuses possibilités en tant qu'espace pour les invités, espace supplémentaire pour la famille, lieu de travail ou oasis de bien-être personnelle. Ensemble, les deux appartements offrent quatre chambres, deux espaces extérieurs et une combinaison unique de patrimoine architectural, d'intimité et de confort. Le penthouse offre des pièces à vivre spacieuses et des vues panoramiques, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée ajoute flexibilité, espace extérieur et détente. De plus, il y a suffisamment de caves et un local à vélos commun. Le penthouse possède une étiquette EPC D et l'appartement du rez-de-chaussée une étiquette EPC E, les deux ayant le potentiel d'atteindre l'étiquette B grâce à des améliorations énergétiques. L'inspection électrique de l'appartement du rez-de-chaussée est conforme ; celle du penthouse est en cours. Les certificats amiante sont également en cours. Les deux appartements disposent de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. L'eau est gérée collectivement. Emplacement : L'emplacement sur la Mechelsesteenweg est un atout indéniable. À quelques pas de la Banque nationale, entre le quartier des théâtres, le parc urbain et le quartier branché du Zuid, vous vous trouvez dans un emplacement central où se rencontrent les meilleurs attraits d'Anvers. Les cafés confortables, les restaurants, les boutiques originales et les lieux culturels sont à portée de main. Le Mechelseplein, le jardin botanique, le Theaterplein et les rues commerçantes sont également accessibles à pied. Informations urbanistiques et attestation sur la qualité du sol disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 282m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1922 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 995.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 379kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261018-0003975172-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 14.389kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 328m² - **Surface habitable**: 282m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1922 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 7,75m - **Étage**: 7 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Terrace 1**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Mechelsesteenweg 109 boîte 7 en 9, 2018 Antwerpen ## Contact - **TREVI Antwerpen** - Museumstraat 50, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 294 50 57 - Website: