# Appartement à vendre in Antwerpen for € 365.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSMRM ## Description Nichée dans une rue paisible du quartier prisé de Harmonie, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un jardin urbain privatif. Située à quelques pas des parcs Harmonie, Koning Albertpark, Vinkenhof et Hof van Leysen, elle est également proche de nombreux commerces, restaurants et transports en commun. En résumé, vous bénéficierez ici d'un emplacement unique offrant calme, charme et accessibilité urbaine. Dès l'entrée dans l'appartement, on remarque immédiatement les authentiques hauts plafonds, ainsi que les moulures et autres éléments d'origine, qui lui confèrent un charme indéniable. L'espace de vie lumineux constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur la cuisine et le charmant jardin urbain. Ce dernier a également été entièrement rénové récemment et représente sans aucun doute l'un des atouts majeurs de l'appartement, une véritable rareté dans ce quartier recherché. En plus de la chambre principale, l'appartement dispose d'une pièce polyvalente attenante qui est actuellement utilisée comme bureau. Idéale pour le télétravail, un dressing, un espace loisirs ou une petite deuxième chambre. La maison a été entièrement rénovée récemment et est prête à être habitée, avec une attention particulière portée au confort, à la durabilité et à l'efficacité énergétique. L'appartement fait partie d'un petit immeuble de seulement 4 appartements. Grâce au nombre limité de propriétaires, aux compteurs individuels et à la gestion simple sans syndic professionnel, il n'y a pas de charges communes. Atouts : - Situé dans le quartier prisé de Harmonie - Entièrement rénové et prêt à être habité - Appartement de caractère avec des éléments d'origine - Lumineux grâce aux grandes fenêtres et au nouveau lucarne installée - Toilettes séparées et buanderie séparée - Charmant jardin urbain - Compteurs individuels - Pas de charges communes - Espace de rangement ainsi qu'un espace cave privatif - Petit immeuble avec seulement 4 appartements - Excellente desserte par les transports en commun et accès aux principales voies d'accès (score Mobiscore : 9,6/10) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 966 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908-003947252-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 101m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Schulstraat 31, 2018 Antwerpen