# Appartement à vendre in Antwerpen for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSR2K ## Description Charmant appartement situé au sixième étage de la Résidence Isabelle. Dans la magnifique Résidence Isabelle, un immeuble à appartements remarquable doté d’une riche histoire architecturale et inscrit à l’inventaire du patrimoine architectural, se trouve cet appartement d’une superficie habitable d’environ 73 m², hors cave et chambre de service. Situé au sixième étage et accessible par ascenseur, cet appartement allie le charme d’un bâtiment historique à une disposition pratique et à de nombreuses possibilités. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée spacieux qui donne accès au séjour et à la cuisine. L’appartement dispose également d’un couloir supplémentaire, d’un espace buanderie pratique, d’une salle de douche et d’une chambre. De plus, il y a une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos goûts en bureau, coin loisirs, dressing ou pièce polyvalente, voire une deuxième chambre. L’appartement a été rénové il y a quelques années et est prêt à être emménagé après un léger rafraîchissement et quelques finitions mineures. Ainsi, le nouveau propriétaire pourra peaufiner les derniers détails selon ses goûts personnels. Sur le plan technique également, l’appartement présente des atouts intéressants : l’installation électrique est conforme et l’appartement dispose d’un certificat de performance énergétique (CPE) de classe C, avec un score énergétique proche de la classe B. Un avantage financier supplémentaire est le faible revenu cadastral, qui s’élève à seulement 545 €. Les atouts en résumé : Superficie habitable d’environ 73 m². Situé au sixième étage, accessible par ascenseur. Situé dans la magnifique Résidence Isabelle, inscrite à l’inventaire du patrimoine architectural. Rénové il y a quelques années. À rafraîchir et à aménager selon ses goûts. Installation électrique conforme. Certificat de performance énergétique (CPE) de classe C. Disposition pratique avec une pièce polyvalente supplémentaire. Faible revenu cadastral de 545 €. Intéressant pour l’habitation principale ou comme investissement. L’appartement est disponible à la signature de l’acte notarié. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de caractère, situé dans un bâtiment architectural exceptionnel, et qui peut être entièrement aménagé selon leurs goûts après un léger rafraîchissement. Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d’informations, vous pouvez nous contacter au 03 344 33 77 ou par e-mail à l’adresse info@immopolat.be. Documents concernant la conformité de l’immeuble (électricité, etc.), le permis de construire, les attestations relatives à l’amiante et au plomb, ainsi que des informations sur l’urbanisme sont disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 545 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 221kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210902-0002459557-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 73m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1934 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 6 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 10 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 6** - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Lange Leemstraat 144 boîte 6C, 2018 Antwerpen ## Contact - **Immo Polat** - George Ivanowlaan 12, 2100 Deurne - Phone: +3233443377 - Mobile: +3233443377 - Website: