# Appartement à vendre in Antwerpen for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST0K ## Description Ce magnifique appartement lumineux situé au deuxième étage offre une expérience de vie exceptionnelle dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Rooseveltplaats, de l'Opéra, du Meir et de la gare centrale. Toutes les commodités essentielles, les commerces et les transports en commun se trouvent littéralement au coin de la rue. À votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose de tous les appareils nécessaires, tels qu'un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et de nombreux rangements, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la fonctionnalité. L'appartement comprend trois chambres complètes (respectivement 10 m², 11,5 m² et 16 m²). De plus, il dispose de deux salles de bain séparées, ce qui en fait un logement parfait pour les familles, les couples ou la colocation. L'avant du bâtiment a également été entièrement sablé. Atouts supplémentaires : Installation électrique conforme à l'A.R.E.I. Étiquette EPC B Sans amiante Porte de sécurité Double vitrage partout avec des profilés en PVC Tous les services publics (eau, gaz et électricité) sont individuels Charges communes très faibles Ascenseur présent dans l'immeuble Cet appartement allie espace, lumière et confort à un emplacement absolument privilégié en ville. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville sans sacrifier leur qualité de vie. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 2** - **Autres**: 34m² - **Cuisine**: 5m² - **Salle de bains 1**: 3,5m² - **Salle de bains 2**: 5,5m² - **Chambre à coucher 1**: 11,5m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Van Ertbornstraat 7, 2018 Antwerpen ## Contact - **Rochtus Vastgoed** - Van Breestraat 3, 2018 Anvers - Phone: +3232838313 - Mobile: +3232838313 - Website: