# Appartement à vendre in Antwerpen for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUIU ## Description Situé au 12e étage d’un immeuble bien entretenu à Anvers, cet appartement spacieux et exceptionnellement lumineux de 3 chambres vous attend. Grâce à son emplacement privilégié, il offre une vue dégagée imprenable, tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, agrémenté d’un sol en vinyle et doté d’un vestiaire pratique. Une double porte vitrée donne accès au vaste séjour, éclairé par de grandes fenêtres du sol au plafond, qui baigne l’espace de lumière naturelle. L’aménagement est divisé en deux parties communicantes ; la seconde partie servait initialement de 3e chambre, mais a été ouverte pour agrandir l’espace de vie. Le séjour donne également accès aux deux terrasses de l’appartement. La cuisine rustique, dotée d’un sol carrelé et d’un magnifique plan de travail en pierre naturelle, est entièrement équipée et dispose d’un grand garde-manger intégré. Le couloir dessert les autres pièces de l’appartement. La salle de bain compacte comprend une baignoire avec écran de douche, des toilettes, un double lavabo et le raccordement pour une machine à laver. Vous y trouverez également deux chambres complètes, dont une grande chambre principale, ainsi qu’un débarras pratique. Enfin, cet appartement dispose de deux superbes terrasses où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité, avec une vue magnifique sur Anvers. L’appartement est agrémenté d’une cave privée, qui peut servir d’espace de rangement supplémentaire. En outre, vous avez la possibilité d’acquérir en option un box de garage privé avec porte automatique (non inclus dans le prix demandé), disponible pour 40 000 €. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. - Frais mensuels : 244 € (incluant le gaz/l’eau, l’assurance de l’immeuble, les ordures ménagères, etc.). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 12ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 2.884 - **RC**: € 1.154 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 154kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003984906-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 121m² - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 12 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 14 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Espace de stockage 1**: 3m² - **Étage 1** - **Étage 12** - **Autres**: 28m² - **Terrace 1**: 18m² - **Cuisine**: 10,5m² - **Chambre à coucher 1**: 9,5m² - **Espace de stockage 2**: 1m² - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Salle de bains**: 5m² - **Autres**: 7,5m² - **Espace de stockage 3**: 1,5m² - **Terrace 2**: 10,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Karel Oomsstraat 1.50, 2018 Antwerpen ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: