# Penthouse à vendre in Antwerpen for € 495.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSWEV ## Description Découvrez dès maintenant la visite virtuelle, le plan d'étage, l'excellent PEB, le certificat de conformité électrique et l'inventaire amiante disponibles sur le site Wellimmo (rubrique « documents »). Vous êtes à la recherche d'un penthouse exceptionnel où lumière, espace et confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie ? Situé dans la Lange Elzenstraat, un endroit central mais calme du quartier sud d'Anvers, vous trouverez ce magnifique appartement avec deux superbes terrasses, une vue imprenable sur le quartier et une atmosphère de vie ouverte très agréable. Un véritable bijou sur le marché immobilier anversois ! L’emplacement est un atout majeur ! Cette rue paisible se trouve dans un quartier particulièrement agréable, à quelques pas d'agréables restaurants de quartier, de boutiques, d'écoles, du parc verdoyant Hof van Leysen et de nombreuses autres commodités. L’effervescence du Quartier Sud n’est qu’à deux pas. Grâce au score Mobiscore favorable et à l’accès facile aux principaux axes routiers, vous bénéficierez ici d’une combinaison idéale de confort urbain, de calme et d’excellente accessibilité. L'appartement (accessible par ascenseur !) est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 2015, qui se distingue par son architecture élégante et intemporelle ainsi que par sa qualité. L’immeuble a été construit en accordant une attention particulière au confort moderne et à un design architectural qui reste très attrayant aujourd'hui. Le penthouse est facilement accessible par l'ascenseur et bénéficie, sans voisins au-dessus, d’une agréable intimité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement frappé par la luminosité exceptionnelle. L'espace de vie spacieux avec un parquet en chêne, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée sur mesure, constitue le cœur de l'appartement. Initialement conçu avec deux chambres, il a été volontairement opté pour une configuration avec une seule chambre, créant ainsi un espace de vie exceptionnellement grand et ouvert. Les grandes baies vitrées des deux côtés renforcent cette impression d’espace et offrent une magnifique connexion avec les espaces extérieurs. Les deux terrasses, d'une superficie totale de pas moins de 22 m², constituent sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce penthouse, prolongeant ainsi la surface habitable et créant un espace où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement. La terrasse sur le toit, chaleureuse et accueillante, offre un endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité, avec pour atout supplémentaire une vue imprenable et dégagée sur les environs. La chambre est dotée d'armoires intégrées et la salle de bain aménagée comprend une douche à l’italienne, un meuble-lavabo et des toilettes. De plus, l'appartement dispose d'un espace buanderie pratique et d'un vestiaire dans le hall d'entrée. Le choix intemporel des matériaux, les beaux meubles sur mesure et les finitions soignées créent un ensemble élégant et harmonieux. Cet appartement présente également de nombreux atouts du point de vue technique : une excellente étiquette PEB B (129 kWh/m²/an), une installation électrique conforme, un système de chauffage individuel au gaz naturel et des compteurs d'énergie séparés. De plus, l’immeuble dispose d’un local à vélos commun. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 130 €, incluant la police d'assurance collective, les frais de syndic, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et le fonctionnement des parties communes. Un penthouse particulièrement élégant et prêt à être emménagé où la lumière, l’intimité, un espace exceptionnel et de magnifiques terrasses avec vue dégagée sont au centre de l’attention. Une expérience de vie unique dans une rue calme, en plein cœur d'un des quartiers résidentiels agréables d'Anvers, avec toutes les commodités urbaines à portée de main ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sur www.wellimmo.net. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 973 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 129kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 4** - **Terrasse**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lange Elzenstraat 67 boîte 4, 2018 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: