# Studio à vendre in Antwerpen for € 189.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT3TX ## Description Situé dans le quartier prisé de Klein-Antwerpen, au 22 Isabellalei, ce studio lumineux se trouve au cinquième étage à l’arrière du bâtiment. Cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. À quelques pas, vous trouverez le Stadspark, le Harmoniepark, divers supermarchés, d’agréables restaurants et de nombreux autres commerces. Les transports en commun, la gare d’Antwerpen-Centraal et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. En entrant dans le studio, vous accédez à l’entrée avec vestiaire, qui donne accès à l’espace de vie agréable et ouvert. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d’un grand nombre de rayons lumineux naturels. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant ainsi un aménagement pratique et accueillant. L’espace nuit y est attenant et communique actuellement avec l’espace de vie. Il est possible d’y installer facilement une cloison pour créer une chambre séparée, ce qui permettrait au bien d’avoir la configuration d’un appartement d’une chambre. La salle de bain est aménagée de manière pratique et comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. L’atout majeur de ce studio est sa terrasse particulièrement spacieuse, d’environ 24 m² ! Cette terrasse donne directement sur l’espace de vie et constitue un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, prendre vos repas ou profiter de la nature en plein cœur de la ville. Le studio se trouve au cinquième étage. L’immeuble dispose d’un ascenseur qui dessert le quatrième étage, après quoi le dernier étage est accessible par l’escalier. Autres atouts : - Très grande terrasse d’environ 24 m² - Emplacement calme à l’arrière du bâtiment - Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité - Fenêtres en PVC avec double vitrage - Installation électrique conforme aux normes AREI - Installations individuelles pour l’électricité et le gaz - Alimentation collective en eau - Faibles charges de copropriété mensuelles - Emplacement central, à proximité du Stadspark et du Harmoniepark Grâce à son emplacement idéal, son aménagement pratique et sa terrasse exceptionnellement spacieuse, ce studio représente une opportunité intéressante tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. Idéal pour les jeunes couples, les personnes seules ou les investisseurs qui recherchent un bien intéressant dans un emplacement prisé d’Anvers ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 189.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 40m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 5** - **Autres**: 16m² - **Chambre à coucher**: 6m² - **Salle de bains**: 4m² - **Hall d'entrée**: 2m² - **Terrasse**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Isabellalei 22 boîte 5V, 2018 Antwerpen ## Contact - **Rochtus Vastgoed** - Van Breestraat 3, 2018 Anvers - Phone: +3232838313 - Mobile: +3232838313 - Website: