# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 179.000 Zimmo code: L61W7 ## Description Local commercial property d’environ 116 m² actuellement loué, offrant un rendement de 7,5 % ! Le local commercial est situé à quelques pas de la gare centrale et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du Ring, du Singel et de la Plantin en Moretuslei. C’est un quartier familial et branché, à proximité des écoles, facilement accessible (en voiture, en train, en tram et en bus), avec de nombreux cafés, restaurants et une communauté locale dynamique. L’espace commercial est actuellement loué pour une activité de restauration et comprend à l’arrière une cuisine et des sanitaires avec 2 toilettes. Le loyer mensuel s’élève à 1 170 € et n’a pas été indexé depuis 2021. Avec les autorisations nécessaires, il est possible d’utiliser le rez-de-chaussée comme appartement. En bref, un investissement idéal dans un quartier dynamique ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1900 ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **Prix/m²**: € 1.542 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 120m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Handelsruimte**: 116m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Provinciestraat 166, 2018 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: