# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 325.000 Zimmo code: L78GX ## Description Magnifique propriété située dans un emplacement privilégié sur un axe important menant au centre d’Anvers ! (située entre Jan Van Rijswijcklaan et Leien) Idéale pour un commerce de détail, un restaurant, des bureaux ou comme habitation. Rez-de-chaussée : environ 155 m² avec une hauteur sous plafond de 3,45 m, accès par un escalier fixe au -1 : grand espace sec (avec chauffage) d’environ 76 m², hauteur 2,78 m. Il y a 2 toilettes modernes séparées et de la lumière naturelle entre par un petit patio. La rue a été entièrement rénovée récemment (nouveaux réseaux d’égout, revêtement routier, trottoirs…). Le bâtiment adjacent est actuellement en cours de transformation pour devenir un cabinet d’architectes, de l’autre côté de la rue se trouve le nouveau Vishal et, en face de cette propriété, un nouveau traiteur ouvrira bientôt. Le Vinkenplein, avec notamment le restaurant « FINCH », le boucher Michielsen, des boulangeries, des supermarchés, etc., est également situé dans la même rue. Facilement accessible, arrêt de bus juste devant la porte. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 234m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 375m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 2.446 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20241010-0003385247-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 234m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Lange Lozanastraat 85, 2018 Antwerpen ## Contact - **ERA Stadsgoed (Antwerpen)** - Anselmostraat 42, 2018 Antwerpen - Phone: +32 3 257 57 00 - Website: