# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 349.000 Zimmo code: L7I64 ## Description Découvrez ce MAGNIFIQUE local commercial brut (102 m²) avec cave privative ! Emplacement : Situé sur la Mechelsesteenweg à Anvers, ce local commercial brut représente une EXCELLENTE opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un espace commercial dans un emplacement de premier choix. Grâce à son emplacement central, proche du centre-ville, du parc urbain et des principales voies d'accès, cet endroit bénéficie d'un fort passage, ce qui est idéal pour les activités commerciales. Description : Découvrez ce local commercial situé sur la Mechelsesteenweg à Anvers en 2018. Ce local commercial est séparé des unités résidentielles supérieures et dispose de son propre hall d'entrée PRIVÉ. Vous entrez dans un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos envies et est partiellement divisé par un coin buanderie aménagé. En continuant, vous trouverez des placards muraux intégrés et des bureaux séparés par une paroi en verre. Au fond, il y a encore un compartiment séparé pour se détendre tranquillement. Enfin, cet espace commercial dispose également d'une GRANDE cave privative pour un stockage supplémentaire. Grâce à son emplacement central et à sa disposition efficace, ce bien constitue un EXCELLENT investissement pour ceux qui souhaitent lancer ou exploiter leur propre entreprise. Caractéristiques : - Superficie de l'unité non résidentielle : 102 m², voir le PEB. - Score P & G : A _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 121m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 3.220 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20220821-0002659035 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — elektrisch voor GLV, gebouw op stookolie ## Construction - **Superficie du terrain**: 121m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 58m - **Magasins**: 2.160m - **École**: 67m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Mechelsesteenweg 173 boîte 001, 2018 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: