# Bureau à vendre in Antwerpen for € 1.670.000 Zimmo code: L9W92 ## Description Vous trouverez ce magnifique bâtiment expressif dans un emplacement de rêve au cœur battant d'Anvers, à l'angle du quartier du Diamant. Vous pouvez accéder aux étages supérieurs via l'ascenseur ou les beaux escaliers en travertin, où vous disposez de 1 à 2 espaces bureaux, chacun avec sa propre kitchenette et ses toilettes. Le dernier étage a un espace plus petit mais présente le plus grand avantage, car il n'est qu'à une porte coulissante du toit-terrasse extrêmement confortable et spacieux. De plus, il y a un bel espace commercial au rez-de-chaussée à droite. Rendement pro forma: loué à 10 046,06 €/mois, ce qui donne lieu à un montant de 120 552,72 € en base annuelle. Cela se traduit par un joli rendement de 6,40%. Données techniques: Sous-sol complet et sec, chauffage central au gaz, volets au rez-de-chaussée, vitrage partiel à haut rendement en PVC ou aluminium. Compteurs séparés pour l'électricité, 1 compteur de gaz et d'eau. Informations urbanistiques, certificat de sol et certificat amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G B). Obligation de rénovation non applicable. ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 1.670.000 - **Surface habitable**: 850m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 164m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.670.000 - **RC**: € 14.397 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 164m² - **Surface habitable**: 850m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rijfstraat 1, 2018 Antwerpen ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: