Bien commercial à vendre à Antwerpen pour € 450.000 code Zimmo: LHWL6

Ce bien commercial avec 140m² superficie du terrain est à vendre à Antwerpen.

Ce local commercial entièrement rénové, d’environ 135 m², bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans la Quellinstraat, sur un axe très fréquenté, à quelques pas de la gare centrale, de la Keyserlei et de nombreux commerces et bureaux. Grâce aux installations individuelles et à l’absence de syndic externe, les charges fixes restent très basses (environ 70 € par mois). Le bien est vacant et peut être aménagé entièrement selon vos envies. De plus, il dispose de deux caves de stockage très spacieuses.

Composition :
Vaste surface commerciale à l’avant, idéale pour le commerce de détail ou les activités de services.
À l’arrière, vous trouverez une cuisine et une salle de bain.
Deux pièces supplémentaires peuvent parfaitement servir d’espace de stockage ou de bureau.
À l’arrière, il y a également une cour.

Particularités :
Chaudière individuelle (Junkers)
Compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau
PEB : C
Exploitation de restauration non autorisée
Deux caves de stockage
Coûts et conditions :
Charges fixes : environ 70 € par mois
Pas de syndic externe, ce qui réduit considérablement les charges communes
Disponible immédiatement pour aménagement personnalisé.