# Immeuble d’appartements à vendre in Antwerpen for € 1.820.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLT4R ## Description IMMEUBLE À RENDEMENT / RÉSIDENCE ÉTUDIANTE À VENDRE — Lange Lozanastraat 67c, Anvers-Zuid Immeuble à rendement avec permis d’exploitation en tant que résidence étudiante, situé au coin de l’Anselmostraat et de la Lange Lozanastraat, dans le quartier Harmonie / Anvers-Zuid. L’immeuble est vendu comme un ensemble et comprend actuellement 16 unités louées : - chambres d’étudiants avec cuisine et sanitaires communs ; - chambres d’étudiants avec salle de bain privative ; - deux studios indépendants. Le bâtiment est entièrement loué pour le moment. Le registre des locataires, les permis, les certificats PEB (performance énergétique), l’inspection électrique, le certificat amiante et les plans disponibles peuvent être consultés sur demande. L’immeuble génère des revenus locatifs immédiats. La résidence dispose de son propre site web et est louée chaque année à un mélange d’étudiants et de locataires permanents. Données énergétiques et techniques : - Certificat PEB A pour les chambres étudiantes et certificat PEB B pour les studios, selon les certificats PEB disponibles - Panneaux solaires 10 kWc - 2 batteries de 10 kWh installées en 2025 - Chaudière à condensation Vaillant installée en 2024 - 2 pompes à chaleur centrales pour l’eau chaude sanitaire, installées en 2024 - Façade et toit isolés en 2020 - Cuisine commune sera rénovée en 2026. - Inspection électrique et certificat amiante disponibles - nouvelle cuisine commune disponible le 08/2026 Situation : L’immeuble est situé à Anvers-Zuid, près de l’Amerikalei, des commerces, des transports en commun et de diverses institutions d’enseignement. À proximité : - Thomas More — environ 550 m - Antwerp Management School — environ 1,2 km - Koninklijk Conservatorium Antwerpen — environ 1,7 km - Karel de Grote Hogeschool — environ 1,6 km Prix demandé : 1.820.000 € _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.820.000 - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.820.000 - **RC**: € 3.119 ## Énergie - **Valeur EPC**: 85kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200813-0002293547-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Emissions de CO²**: 2.361kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Excellent état - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Meublé**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Chambre à coucher 4**: 26m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Lange Lozanastraat 67c, 2018 Antwerpen