Bien commercial à vendre à Antwerpen pour € 325.000 code Zimmo: LQUAU

Ce bien commercial avec 104m² surface commerciale est à vendre à Antwerpen.

Êtes-vous à la recherche d’un investissement sans souci dans un emplacement de premier choix ? Alors, ce local commercial entièrement rénové dans la vivante Provinciestraat mérite absolument une visite.

Le bien est loué depuis deux ans à une boulangerie florissante qui a toujours respecté ses obligations de paiement de manière correcte et ponctuelle. Vous bénéficierez ainsi d’un revenu locatif fiable dès le premier jour.

Bien que l’aménagement actuel ait été réalisé par le locataire, le local commercial a été entièrement rénové en 2024 selon les normes actuelles. Les fenêtres ont notamment été remplacées, l’isolation a été renforcée, les installations techniques ont été entièrement modernisées, un système de ventilation a été installé et de nouveaux revêtements de sol et sanitaires ont été posés. Le résultat est un bien commercial économe en énergie et de qualité, parfaitement prêt pour l’avenir.

La Provinciestraat est une rue animée qui offre une grande variété de commerces, de restaurants et de services de proximité. Grâce à son emplacement central entre la gare centrale et Berchem, le site bénéficie d’un flux constant de résidents, de navetteurs et de visiteurs. De plus, l’excellente accessibilité en transports en commun, la proximité des principaux axes routiers et le dynamisme du quartier contribuent à un attrait commercial durable.

Les atouts en résumé :
Entièrement rénové en 2024
Locataire stable et fiable
Investissement prêt à l’emploi, sans souci
Excellent emplacement commercial