# Bureau à vendre in Mortsel for € 279.000 Zimmo code: LSV5J ## Description Situé à une adresse absolument privilégiée, le long de la Mechelsesteenweg récemment rénovée, au cur de Mortsel, nous vous proposons cet espace de bureaux de plain-pied de 133 m², prêt à l'emploi. Grâce à sa situation centrale, le long d'un axe de liaison important et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien est particulièrement adapté à l'exercice de professions libérales et à diverses activités professionnelles telles que médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, sociétés de titres-services, architectes, courtiers en assurances, experts-comptables, etc. Le bien est équipé de: ·Chauffage par le sol ·Climatisation ·Cuisine entièrement équipée ·Deux toilettes Grâce à ses grandes baies vitrées, le bien bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une excellente visibilité. Deux emplacements de parking sont situés devant le bâtiment. En outre, plusieurs emplacements de parking couverts au sein de l'immeuble peuvent être acquis en option. Un sous-sol particulièrement spacieux offre des possibilités de stockage supplémentaires. Atouts · Emplacement absolument privilégié · Prêt à l'emploi · Installation électrique conforme · Sans amiante · Excellent score PEB · Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking couverts Informations utiles · PEB non résidentiel: label B · Score P: B · Score G: B Le bien est actuellement libre d'occupation et immédiatement disponible à la signature de l'acte authentique. Intéressé(e) par une visite? Contactez-nous au 03 449 42 41 ou par e-mail à hallo@habicom.be Vous souhaitez connaître la valeur de votre propre habitation? Découvrez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Superficie du terrain**: 1.071m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1971 ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 1.643 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240418-0003217966-KNR1 - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Air conditionné ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.071m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2003 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 74m - **Magasins**: 1.591m - **École**: 190m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Mechelsesteenweg 45-47, 2640 Mortsel ## Contact - **Habicom Mortsel** - Antwerpsestraat 292, 2640 MORTSEL - Phone: 03 449 42 41 - Website: