# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 249.000 Zimmo code: LSW5R ## Description Superbe surface commerciale au rez-de-chaussée avec espace de vie attenant et agréable jardin à Anvers ! Situé dans un emplacement central entre Zurenborg et Borgerhout, ce bâtiment polyvalent au rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale à l'avant et d'un espace de vie avec jardin à l'arrière. La surface commerciale est située en bord de rue et offre, grâce à son emplacement et à sa visibilité, une excellente opportunité pour un commerce florissant. À l'arrière de la surface commerciale se trouve l'espace de vie, actuellement aménagé en un espace de vie agréable et spacieux avec cuisine ouverte. La cuisine entièrement équipée donne un accès direct à l'agréable jardin à l'arrière. L'espace de vie comprend également une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Grâce à la combinaison de la surface commerciale, de l'espace de vie et du jardin, le rez-de-chaussée offre différentes possibilités et est particulièrement adapté aux personnes qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Principaux atouts : - Situé entre les quartiers animés de Borgerhout et de Zurenborg - Accès facile et nombreux commerces et restaurants à proximité - Deux caves privatives pratiques incluses - Petit immeuble avec 4 unités 78 m² de surface habitable (voir EPC). Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter via info@dvarealestate.be ou au 03/297.00.00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Année de construction**: Année de construction 1947 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 211kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260814-0003933401-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1947 - **Année de rénovation**: 2026 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Provinciestraat 118 boîte 001, 2018 Antwerpen ## Contact - **DVA Real Estate** - Braziliëstraat 45, 2000 Antwerpen - Phone: 03 297 00 00 - Website: