# Maison de maître à vendre in Antwerpen for € 1.690.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LGQZC ## Description Situé sur l’imposante Jan Van Rijswijcklaan à Anvers, cette MAISON de maître exceptionnelle de style Néo-Louis XVI est un véritable joyau architectural conçu par Edward Van Not en 1912, un nom synonyme de raffinement, de symétrie et de grandeur indéniable. Derrière sa façade élégante et équilibrée se dévoile une demeure où artisanat, élégance et confort se fondent en un ensemble harmonieux rare. Chaque détail, des hauts plafonds aux moulures en passant par les authentiques parquets et les cheminées en marbre, respire le caractère et le raffinement. Les pièces à vivre sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère de luxe discret : spacieuses, mais jamais ostentatoires. La cuisine ouverte impressionnante constitue le cœur de la maison, un lieu où gastronomie et convivialité se rencontrent. Les finitions sont tout simplement exceptionnelles : une cuisinière à gaz Lacanche avec plaque teppanyaki, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur avec compartiment congélateur et machine à café intégrée, le tout reposant sur un sol en pierre naturelle qui dégage une élégance intemporelle. Depuis la cuisine, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur un jardin urbain facile d’entretien, avec une vue unique et dégagée sur le parc verdoyant d’Hertogen, un privilège rare en plein cœur de la ville. Un calme y règne, contrastant avec l’effervescence d’Anvers, à quelques minutes seulement. Au niveau intermédiaire, vous trouverez un espace TV intime avec bar et accès à une grande terrasse carrelée d’environ 45 m², idéale pour les soirées en bonne compagnie, avec un verre de vin et la ville en toile de fond. Les étages réservés aux chambres offrent espace et sérénité : deux suites principales avec dressing privatif et luxueuses salles de bain en marbre, complétées par quatre chambres supplémentaires, dont deux sont également dotées d’une salle de bain privative. Partout, on ressent la disposition réfléchie et le savoir-faire d’une époque où les maisons étaient construites avec fierté. La maison est entièrement sous-solée et abrite notamment une cave à vin, un clin d’œil subtil aux amateurs de bonnes choses qui savent apprécier ce qui est vraiment bien. Particularités + Terrasses et fenêtres de la façade arrière renouvelées en 2023 + Pompes à chaleur air-air installées dans toute la maison + Système d’alarme relié directement à la police + Rénovation luxueuse avec des matériaux de qualité supérieure + Entièrement sous-solée avec cave à vin + Possibilité de louer une place de parking et un garage   _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.690.000 - **Surface habitable**: 380m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 272m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1912 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.690.000 - **Prix/m²**: € 6.213 - **RC**: € 2.186 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 259kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003322857-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 272m² - **Surface habitable**: 380m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1912 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Jan Van Rijswijcklaan 101, 2018 Antwerpen ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: