# Usage mixte à vendre in Antwerpen for € 600.000 Zimmo code: LJ4XG ## Description IMMEUBLE COMMERCIAL idéalement situé au cœur d'Anvers ! Ce bâtiment se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants, et à quelques pas du parc de la ville. Il est divisé en quatre appartements comprenant chacun une chambre. Composition : Cave : Rez-de-chaussée : Salon : 52,5 m², sol en béton poli. Cuisine ouverte aménagée avec placards, plaque de cuisson, hotte aspirante, four combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur. Toilettes séparées avec lave-mains. Chambre à coucher. Hall d'entrée. Salle de bain au sous-sol (-1) : +/- 9 m², WC suspendu, baignoire, douche, double vasque, sol en béton poli. Débarras 1 au sous-sol (-1) : +/- 1,5 m². Débarras 2 au sous-sol (-1) : +/- 12,5 m², sol en béton poli. Débarras 3 au sous-sol (-1) : +/- 2 m², raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Hall d'entrée au sous-sol (-1) : +/- 6,5 m², sol en béton poli. Chambre à coucher au sous-sol (-1) : +/- 16 m², linoléum, actuellement utilisée comme espace de rangement. Premier étage : Salon : +/- 35 m², parquet stratifié. Cuisine ouverte aménagée avec îlot central, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four. Hall d'entrée : +/- 1,5 m², parquet stratifié. Chambre à coucher : +/- 16 m², parquet stratifié. Salle de bain ouverte sur la chambre à coucher avec douche, vasque et spots encastrés. Débarras : +/- 3,25 m², parquet stratifié, raccordement pour lave-linge. Toilettes séparées avec lave-mains. Deuxième étage : Salon en parquet stratifié, +/- 40 m². Cuisine ouverte aménagée avec plaque de cuisson, évier, hotte aspirante et placards. Chambre à coucher : +/- 11,5 m², parquet stratifié. Salle de bain : +/- 5 m², douche, vasque et raccordement pour lave-linge, WC. Hall d'entrée en parquet stratifié : +/- 1,5 m². Troisième étage : Salon : +/- 30 m², parquet stratifié. Cuisine ouverte aménagée sur parquet stratifié avec plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, réfrigérateur et placards. Chambre à coucher : +/- 11 m², parquet stratifié. Salle de bain ouverte sur la chambre à coucher avec vasque et douche. Toilettes séparées avec lave-mains. Chauffage électrique. Fenêtres en bois à double vitrage. Revenus locatifs mensuels : Rez-de-chaussée : 675 € par mois Premier étage : 780 € par mois Deuxième étage : 640 € par mois Troisième étage : 600 € par mois Revenus locatifs mensuels totaux : 2.695 € par mois Revenus locatifs annuels totaux : 32.340 € par an. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 600.000 - **Surface habitable**: 284m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 69m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 600.000 - **RC**: € 1.762 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 464kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251017-0003711838-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 69m² - **Surface habitable**: 284m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Anselmostraat 71, 2018 Antwerpen ## Contact - **Immobiliën Carl Martens** - Britselei 24, 2000 Antwerpen - Phone: +3232268500 - Mobile: +3232268500 - Website: