# Maison à vendre in Antwerpen for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJX4Z ## Description Cette maison familiale prête à vivre est située à proximité de la Vrijdagmarkt et de divers commerces, dont Albert Heijn, Delhaize et Aldi. De plus, elle bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée. Sur le côté gauche, vous trouverez le salon ouvert avec espace repas. Au fond, il y a une cuisine compacte, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. Au premier étage, vous trouverez la première chambre de 17 m². Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d'un grand apport de lumière naturelle. Au même étage se trouve également la salle de bain, équipée d'une douche, de toilettes et de branchements pour une machine à laver. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de 17 m² et 11 m². La maison est entièrement sous-solée, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire. Points forts : - Économe en énergie, avec un label EPC C - Installation électrique conforme aux normes - Sous-solée Responsable de dossier : Sinem Ayhan - sinem@omniavastgoed.be - 0466 08 01 90 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 45m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260119-0003779054-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 45m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 25m² - **Salon**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Politeshofstraat 45, 2018 Antwerpen ## Contact - **Omnia Vastgoed** - Antwerpsestraat 178, 2640 MORTSEL - Phone: +3232849748 - Website: