# Under option - Maison de maître à vendre in Antwerpen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LREXL ## Description La façade imposante située sur Jan Van Rijswijcklaan attire l’attention depuis plus d’un siècle. Cette demeure bourgeoise éclectique, conçue par l’architecte Hendrik Delvaux, dégage encore aujourd'hui la même grandeur qu'à son époque. Une façade qui invite naturellement à lever les yeux. Et dès que vous ouvrez la porte d'entrée authentique, vous réalisez rapidement que l'extérieur n'est que le commencement. Bienvenue. L'entrée est impressionnante, sans exagération. Des sols en mosaïque d'origine, des vitraux colorés, des moulures élégantes qui s'étendent jusqu'au plafond... À gauche, vous trouverez un bureau spacieux. Idéal pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile, reçoivent des clients ou rêvent d'une bibliothèque élégante. Plus loin, la maison s'ouvre progressivement. La salle à manger fait le lien entre l'ancien et le nouveau. Au fond se trouve la cuisine entièrement équipée. De conception épurée, finie avec des matériaux luxueux et dotée d'un cellier pratique. Et pendant que vous cuisinez, vous pouvez admirer un élégant jardin urbain. Où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner tranquillement, savourer un apéritif prolongé ou vous évader de la ville quelques instants. Un escalier élégant nous mène au premier étage. Le grand séjour s'étend à l'arrière de la maison. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière et, grâce à la terrasse spacieuse attenante, vous pourrez facilement profiter du plein air les jours ensoleillés. Sur la façade avant se trouve une autre grande pièce. Aujourd'hui, il peut s'agir d'un bureau, demain d'une salle de télévision, d'une salle de jeux ou d'une chambre supplémentaire. Un étage plus haut, vous trouverez la suite privée. La chambre principale respire le calme et l'espace. Elle est suivie d'un dressing spacieux et d'une salle de bains luxueuse où la pierre naturelle, les matériaux raffinés et les finitions intemporelles se marient parfaitement. Avec une baignoire et une douche à l'italienne, chaque matin vous aurez l'impression de séjourner dans un hôtel. La buanderie pratique a également trouvé sa place à cet étage. Tout en haut se trouvent encore trois chambres et une deuxième salle de bains. Derrière tout ce charme authentique se cache une maison qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec un EPC B, une installation électrique conforme aux normes, un certificat attestant l'absence d'amiante et une rénovation complète de haute qualité, vous profiterez pleinement du caractère de cette maison, mais aussi d'un confort optimal pendant de nombreuses années. Atouts : - Magnifique demeure bourgeoise entièrement rénovée - Façade imposante - Grande surface habitable de 353 m² - EPC B - Conforme aux normes AREI - Absence d'amiante - Éléments authentiques avec souci du détail - Entrée impressionnante - Plafonds hauts et magnifiques parquets - Deux bureaux/pièces multifonctionnelles spacieux - Jardin urbain et terrasse au premier étage - Grand sous-sol sec _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.495.000 - **Surface habitable**: 353m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 185m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1910 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.495.000 - **RC**: € 2.139 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250123-0003481527-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 353m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1910 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: luxe ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Jan Van Rijswijcklaan 88, 2018 Antwerpen ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: