# Maison de maître à vendre in Antwerpen for € 1.290.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LRFOV ## Description Derrière sa façade imposante se cache une demeure de ville exceptionnellement spacieuse, dotée d’un caractère affirmé et d’une impressionnante architecture historique. Dès l'entrée, vous serez immédiatement frappé par l'imposant escalier en chêne massif, qui constitue un élément architectural central traversant toute la maison. À l'étage supérieur, l’atrium unique avec sa verrière assure une luminosité exceptionnelle et crée une atmosphère agréable et ouverte. La demeure respire la grandeur d'antan. Des plafonds hauts, des boiseries et moulures authentiques, des parquets élégants et de nombreux éléments d’origine confèrent à chaque pièce son propre caractère. L'ensemble allie un riche passé aux atouts d'une maison de ville contemporaine équipée de panneaux solaires. Le rez-de-chaussée était initialement aménagé comme cabinet dentaire et sert aujourd'hui d'espace bureau avec kitchenette. Depuis l’espace de travail, vous bénéficierez d'une vue sur le jardin urbain verdoyant et paisible. Côté rue, se trouve le garage intégré, un atout exceptionnel dans cet emplacement central du quartier Harmoniewijk. Le premier étage constitue l'espace de vie principal de la maison et est accessible par l'impressionnant escalier intérieur ainsi que par un escalier en fonte depuis le jardin. Depuis la cuisine moderne et la salle à manger, vous profiterez d'une belle vue sur les arbres du parc situé près de l’Hôtel provincial. Le spacieux salon se caractérise par ses hauts plafonds et son foyer au gaz particulier, tout en conservant magnifiquement les éléments authentiques et l'ambiance d'origine. Le deuxième étage compte trois chambres. La chambre principale dispose d'un dressing séparé et d’une salle de bains attenante. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de douche indépendante. Le troisième étage propose encore quatre pièces supplémentaires, qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambres, en chambres d'hôtes, en salles de loisirs ou en bureaux avec un balcon orienté à l'ouest. De plus, les canalisations nécessaires sont déjà présentes pour y installer une deuxième salle de douche. La maison est entièrement sous-solée et dispose ainsi d’un espace de rangement supplémentaire et d’une cave à vin. Cette demeure de maître au caractère unique offre une combinaison rare d'espace, de détails historiques, d'un espace extérieur verdoyant et d'un garage intégré. Grâce aux volumes généreux et aux nombreux éléments authentiques, la maison possède un charme distinctif et un potentiel exceptionnel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.290.000 - **Surface habitable**: 456m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 206m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1922 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.290.000 - **Prix/m²**: € 6.262 - **RC**: € 1.923 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 257kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260724-0003917239-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20.631kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 206m² - **Surface habitable**: 456m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1922 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 128m² - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 8m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 18m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Lange Lozanastraat 227, 2018 Antwerpen ## Contact - **Rochtus Vastgoed** - Van Breestraat 3, 2018 Anvers - Phone: +3232838313 - Mobile: +3232838313 - Website: