# Under option - Maison à vendre in Antwerpen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRS5L ## Description Vivez le charme au cœur de Zurenborg ! Zurenborg est un quartier où il fait bon vivre et dont on tombe facilement amoureux. Entre les façades majestueuses de l’Art nouveau et les paisibles petites places, vous découvrirez un mélange dynamique de cafés, de petits ateliers et de boutiques de quartier, avec la très animée Dageraadplaats et la Draakplaats à quelques pas. L’accès est excellent, situé entre le centre historique et le périphérique. Idéal pour ceux qui souhaitent allier la vie urbaine et la tranquillité. La Dolfijnstraat est l’une des plus belles rues de Zurenborg : calme, verdoyante et caractérisée par un ensemble impressionnant et bien conservé de façades historiques. C’est ici, au milieu de ces magnifiques façades à ornements, que se trouve cette maison pleine de caractère datant de 1892. Construite dans un style néoclassique, avec une façade ornée typique, cette maison fait partie d’un des plus beaux ensembles architecturaux de Zurenborg. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent retrousser leurs manches et transformer ces 145 m² en un intérieur chaleureux et original, tout en préservant son caractère et ses détails uniques. À l’arrière, vous découvrirez une charmante cour d’environ 20 m² avec une exposition sud-est. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 470.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1892 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 470.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 337kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1892 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 20m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain - **Jardin**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dolfijnstraat 64, 2018 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: