# Maison à vendre in Antwerpen for € 1.200.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSSPS ## Description Magnifique maison de maître située dans un emplacement exceptionnel à Anvers. Dans la paisible et charmante rue Lemmé, au cœur du quartier prisé de Markgravewijk, se trouve cette élégante maison de maître avec une façade chaleureuse en briques jaunes. Cette propriété allie le charme authentique au confort moderne et offre le meilleur des deux mondes : une tranquillité absolue dans une rue résidentielle et la proximité de la vie urbaine. À l'intérieur, vous apprécierez un aménagement bien pensé. À l'avant, il y a un bureau pratique et lumineux, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. L'espace salon confortable avec sa cheminée au gaz invite à passer de longues soirées. Le rez-de-chaussée est dominé par une cuisine ouverte et lumineuse : la cuisine s'ouvre en douceur sur une belle salle à manger qui, à son tour, se fond élégamment dans le jardin. De grandes baies vitrées à l'arrière offrent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur la verdure. Un magnifique escalier en colimaçon, qui constitue le cœur de la maison, mène aux quatre très grandes chambres et aux deux salles de bains, ce qui rend cette propriété idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La maison est également très économe en énergie, avec un EPC de 130 kWh/m²/an, et elle est entièrement exempte d'amiante. Le véritable atout est le grand jardin orienté sud-ouest. Vous pourrez profiter du soleil toute la journée, avec suffisamment d'espace pour jouer, vous détendre ou dîner en plein air : un luxe rare en ville. Le quartier de Markgravewijk est réputé pour être l'un des quartiers résidentiels les plus agréables d'Anvers : maisons de maître imposantes, larges avenues, espaces verts tels que le Hof van Leysen à proximité et un fort sentiment de communauté. À quelques pas, vous trouverez le Café Kamiel et la Cobra House. Commerces, écoles, transports en commun et liaisons vers le centre-ville sont tous facilement accessibles. Une combinaison rare de caractère, d'espace, d'efficacité énergétique et d'un emplacement idéal. Prêt à rentrer chez soi. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200.000 - **Surface habitable**: 332m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 177m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.200.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 177m² - **Surface habitable**: 332m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 91m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Jardin**: 91m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lemméstraat 16, 2018 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: