# Maison à vendre in Antwerpen for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSURK ## Description Première journée de visites le samedi 14 novembre à partir de 10h00 Inscription préalable obligatoire: hallo@habicom.be 03/449.42.41 C'est dans la charmante et authentique ruelle « de Smyrnaplaats » que se trouve cette maison exceptionnelle, située entre le Groen Kwartier avec son lieu incontournable PAKT, et le parc Koning Albertpark. Cette petite place, composée de 17 maisons mitoyennes de style néoclassique, est classée au patrimoine immobilier depuis 2019 en raison de sa valeur historique. Agencement: En entrant par le hall d'entrée, nous découvrons sur la gauche, au rez-de-chaussée, deux pièces actuellement aménagées en bureau et en chambre d'enfant. À l'arrière se trouve une première salle de bains avec toilettes et lavabo (possibilité d'y installer une douche). Au premier étage, à l'avant de la maison, se trouve un agréable séjour avec salle à manger donnant sur la petite place. La cuisine KVIK est équipée de tout le confort nécessaire. La charmante petite terrasse, à l'abri des regards, donne immédiatement envie de savourer un délicieux petit-déjeuner en plein air. Le dernier étage se compose d'une spacieuse chambre à coucher et d'une salle de bains récente et entièrement équipée, comprenant une baignoire ainsi qu'une magnifique douche. La maison dispose également d'une cave avec une hauteur sous plafond permettant de s'y tenir debout. Vous y trouverez le lave-linge et le sèche-linge. Des espaces de rangement supplémentaires sont également disponibles, tant à la cave que dans le grenier. Ce lieu de vie exceptionnel, chaleureux et plein de charme, situé dans le quartier branché de Haringrode, pourrait-il devenir votre nouveau chez-vous? PEB: 288 kWh/m²/an Superficie selon le certificat PEB. Pour organiser une visite, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be Curieux de connaître la valeur de votre habitation? Découvrez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 36m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 270 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 288kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003981140 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — REMEHA - 2016 ## Construction - **Superficie du terrain**: 36m² - **Surface habitable**: 105m² - **Année de construction**: 1900 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 232m - **Magasins**: 2.137m - **École**: 351m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée — KVIK 2019 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Smyrnaplaats 10, 2018 Antwerpen ## Contact - **Habicom Mortsel** - Antwerpsestraat 292, 2640 MORTSEL - Phone: 03 449 42 41 - Website: