# Maison à vendre in Antwerpen for € 339.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSY4G ## Description Deze ruime woning is gelegen in de Snijdersstraat, een rustige straat in het gegeerde Antwerpen-Zuid. Bij het betreden van de woning valt meteen de charmante inkomhal op, gekenmerkt door originele moulures die bijdragen aan de authentieke uitstraling van het pand. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt een praktische indeling met voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het pand werd tot voor kort verhuurd en bevindt zich in een licht op te frissen staat, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak in te richten. Op technisch vlak is de woning voorzien van dubbele beglazing en behaalt zij een EPC-score D. Daarnaast werd het dak gerenoveerd in 2010, factuur is aanwezig. De woning beschikt over een degelijke basis, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. De ligging is zonder twijfel een grote troef: op wandelafstand (5 à 10 minuten) bevinden zich het Hof van Leysen en de Karel de Grote Hogeschool. Daarnaast zijn winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlot bereikbaar. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter in een populaire en goed bereikbare stadsbuurt. Troeven: - Gunstig gelegen in het gegeerde Antwerpen-Zuid - Ruime woning met 4 volwaardige slaapkamers - EPC-score D - geen renovatieverplichting - Dubbele beglazing doorheen de volledige woning - Dak gerenoveerd in 2020 - Op ± 10 minuten wandelafstand van het Hof van Leysen en KdG Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. +32 489 55 79 90 immo@fidimco.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 132m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1895 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **Prix/m²**: € 2.720 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 326kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3790624-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 132m² - **Surface habitable**: 128m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1895 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 54m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 33,25m² - **Étage 0** - **Autres**: 10,15m² - **Living**: 25m² - **Cuisine**: 8,88m² - **Autres**: 6,21m² - **Étage 1** - **Autres**: 5,69m² - **Salle de bains**: 8,4m² - **Chambre à coucher 1**: 10,08m² - **Chambre à coucher 2**: 17,89m² - **Étage 2** - **Autres**: 4,64m² - **Chambre à coucher 3**: 7,44m² - **Chambre à coucher 4**: 14,25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Snijdersstraat 7, 2018 Antwerpen ## Contact - **Fidimco** - Jordaenskaai 7, 2000 Antwerpen - Phone: +3232312617 - Mobile: +3232312617 - Website: